美术馆改造土建合同模板

美术馆改造土建合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章项目范围与内容2.1项目概述2.2改造范围2.3土建工程内容2.4工程量清单第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付凭证第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误4.5工期提前第五章质量与标准5.1质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收5.4质量争议处理第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4材料与设备质量第七章安全与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保设施第八章变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3工程变更程序8.4变更费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免责条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4泄密责任第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3forcemajeure13.4合同的补充与附件第十四章合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本14.4合同的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1合同背景甲方拟对美术馆进行改造，提升其功能性和观赏性，为此聘请乙方承担美术馆的土建改造工程。1.2合同签订主体甲方：_________美术馆乙方：_________建筑有限公司1.3合同目的通过本合同的签订，明确双方在美术馆土建改造工程中的权利义务，确保工程顺利进行，按时完工，并达到预期质量标准。1.4合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二章项目范围与内容2.1项目概述乙方负责美术馆的土建改造，包括但不限于主体结构加固、内外墙面粉刷、水电布线改造、通风空调系统更新等。2.2改造范围乙方改造范围包括美术馆的全部土建部分，以及与土建相关的配套设施。2.3土建工程内容包括但不限于：拆除原有结构、新建墙体、地面铺装、屋顶修复、门窗更换等。2.4工程量清单具体工程量清单详见附件一。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项，可通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3进度付款按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行进度付款。3.4竣工结算工程完工后，甲乙双方按照实际完成工程量和合同约定的单价进行竣工结算。3.5支付凭证每次支付后，甲乙双方应共同出具收款确认书，作为支付凭证。第四章工期与进度4.1工程开工日期本工程约定开工日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期本工程约定竣工日期为____年__月__日。4.3关键节点进度具体关键节点进度安排详见附件二。4.4工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金。4.5工期提前如乙方提前完成工程，甲方应按提前天数向乙方支付提前奖励。第五章质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，定期对工程质量进行自检、互检和专检。5.3质量验收工程完工后，甲乙双方应共同组织验收，验收不合格的工程，乙方应负责返工。5.4质量争议处理如甲乙双方在质量验收过程中产生争议，应提交第三方检测机构进行鉴定。第六章材料与设备6.1材料供应乙方负责供应施工所需的一切材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责供应施工所需的一切设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收甲乙双方应共同对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换。6.4材料与设备质量乙方应对供应的材料和设备质量负责，如有质量问题，乙方应承担相应责任。第八章变更与调整8.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2工程量调整因设计变更等原因导致工程量增减的，甲乙双方应按实际工程量进行调整。8.3工程变更程序8.4变更费用因变更产生的费用，甲乙双方应按照合同约定的责任分配原则进行承担。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期利息等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失金额支付违约赔偿。9.4免责条款不可抗力或对方的原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2协商解决争议发生后的____个工作日内，甲乙双方应进行协商。10.3调解解决协商不成，甲乙双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。10.4仲裁解决甲乙双方约定，如协商和调解均无法解决争议，争议应提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.5诉讼解决如甲乙双方未约定仲裁，或仲裁不成，可向合同履行地的法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由甲乙双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。11.4合同终止后的义务合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行后续义务。第十二章保密条款12.1保密内容合同履行过程中双方获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限为____年。12.3保密义务甲乙双方均有保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。12.4泄密责任如甲乙一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十三章其他条款13.1知识产权保护甲乙双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.3forcemajeure如发生forcemajeure事件，受影响方应尽快通知对方，并采取合理措施减少损失。13.4合同的补充与附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章合同的签订与备案14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同备案双方应在合同签订后____个工作日内将合同副本提交相关部门备案。14.3合同副本本合同签字盖章后的副本应妥善保管，并作为解决合同争议的依据。14.4合同的保管与使用甲乙双方均应遵守合同约定，合理使用合同，并确保合同的安全。合同方签字：甲方（盖章）：_________美术馆乙方（盖章）：_________建筑有限公司签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行材料采购。说明：甲方基于质量和成本的考虑，有权选择材料供应商，乙方需遵守甲方的决定。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。说明：甲方作为项目的投资方和受益方，有权对工程进度进行监督，确保工程按时完成。1.3甲方验收工程工程完工后，甲方有权组织验收，并对工程质量进行评价。说明：甲方作为项目的投资方和受益方，有权对工程质量进行验收，确保工程质量达到预期。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责质量控制乙方应负责工程质量的控制，确保工程质量达到甲方要求的标准。说明：乙方作为施工方，应对工程质量负主要责任，确保工程质量符合合同要求。2.2乙方负责施工安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。说明：乙方作为施工方，应对施工现场的安全负主要责任，确保施工过程中的安全。2.3乙方提交工程报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并及时汇报施工现场的情况。说明：乙方作为施工方，应向甲方定期报告工程进度，让甲方了解工程进展情况。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介协调第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，促使双方顺利履行合同。说明：第三方中介作为独立的第三方，应公正地协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介监督质量第三方中介有权对工程质量进行监督，并确保工程质量达到甲方要求的标准。说明：第三方中介作为独立的第三方，应监督工程质量，确保工程质量符合合同要求。3.3第三方中介调解争议如甲方和乙方在合同履行过程中产生争议，第三方中介应进行调解，协助双方解决争议。说明：第三方中介作为独立的第三方，应公正地调解甲方和乙方之间的争议，促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.美术馆改造土建工程量清单2.美术馆改造土建工程设计图纸3.美术馆改造土建工程施工方案4.美术馆改造土建工程材料供应合同5.美术馆改造土建工程施工安全方案6.美术馆改造土建工程质量验收标准7.美术馆改造土建工程进度计划8.美术馆改造土建工程支付凭证模板9.美术馆改造土建工程变更申请模板10.美术馆改造土建工程违约金计算公式二、违约行为及认定：1.不履行合同义务：指甲方或乙方未按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。2.延迟履行合同义务：指甲方或乙方未按照合同约定的时间履行合同义务。3.履行合同义务不符合约定：指甲方或乙方履行合同义务的质量、数量等不符合合同约定。4.质量问题：指工程质量未达到合同约定的标准或验收不合格。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。6.材料设备不合格：指供应的材料和设备未达到合同约定的标准或质量要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行地：指合同约定的双方履行合同义务的地点。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.质量验收：指对工程质量进行评估，以确定工程是否达到合同约定的标准。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方无法通过协商、调解等方式解决争议，向法院提起的诉讼行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期监督工程进度，及时采取措施加快进度。2.质量问题：严格把控施工质量，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3