电商土方租赁合同协议

电商土方租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方在电商业务中需要土方用于场地建设、货物堆放等相关活动，甲方拥有土方资源及相关设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁土方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.土方甲方提供的土方应质地均匀，无明显杂质、石块等影响乙方使用的物质。土方的粒径应符合乙方使用要求，具体粒径标准为[详细粒径范围]。土方数量预计为[X]立方米，实际租赁数量以双方共同测量并确认的为准。测量工作应在乙方指定的场地内进行，测量工具应采用专业的测量仪器，如[具体测量仪器名称]，测量结果需经双方签字认可。2.运输服务甲方负责将土方运输至乙方指定的地点。运输车辆应车况良好，具备合法有效的运输证件。运输过程中，甲方应确保土方不发生洒落、泄漏等情况，避免对沿途环境造成污染。运输路线由乙方指定，但甲方有权根据实际路况提出合理建议。若因乙方指定路线导致运输困难或增加额外成本，乙方应承担相应的责任。3.堆放服务甲方应按照乙方的要求，将土方堆放整齐、有序。堆放场地应符合乙方的使用条件，便于乙方后续取用。在堆放过程中，甲方应采取必要的措施，防止土方受到雨水冲刷等自然因素的影响，导致土方流失或质量下降。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准每立方米土方的租金为人民币[X]元。租金总额根据实际租赁土方数量计算。租金价格在租赁期限内保持不变，但如遇市场价格波动较大，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。2.支付方式乙方应在每月[X]日前向甲方支付上月的租金。支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已租赁土方的全部租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。在乙方未按照合同约定支付租金或履行其他义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。有权对乙方使用土方的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或不合理使用土方的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的时间、数量、质量和规格向乙方提供合格的土方及运输、堆放服务。负责运输车辆及相关设备的维护、保养和安全管理，确保运输过程安全、顺畅。因甲方车辆或设备原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。协助乙方办理与土方租赁相关的手续，如道路运输许可证、场地使用证明等（如有需要），相关费用由[方]承担。在租赁期限内，不得擅自将租赁给乙方的土方转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供合格的土方及运输、堆放服务。在甲方提供的服务不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或采取补救措施，如因甲方原因给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。有权在租赁期限内合理使用租赁的土方，但不得超出本合同约定的使用范围。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。提供准确的土方使用场地信息，包括场地地址、使用时间、使用要求等，确保甲方能够按时、准确地提供服务。在土方到达乙方指定场地后，应及时组织验收。如发现土方质量、数量等不符合合同约定，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，双方共同协商解决。负责租赁土方在乙方场地内的管理和使用，不得擅自改变土方的用途或转让给第三方使用。因乙方原因导致的土方损失或损坏，由乙方承担赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应及时清理场地内的剩余土方，并将场地恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量和规格向乙方提供土方及服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租赁土方的全部租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。3.若一方擅自解除合同或违反本合同约定的其他条款，应向对方支付租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土方质量标准、运输路线图、场地使用要求等。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：____年__月__日