教育机构装修拆墙合同

教育机构装修拆墙合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同效力第二章装修拆墙工程内容2.1工程概述2.2拆墙范围2.3拆墙标准2.4工程质量要求第三章工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程进度报告3.4工期延误处理第四章工程费用与支付方式4.1工程总价4.2付款方式4.3工程进度款支付4.4竣工验收合格后的支付4.5付款凭证第五章工程质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理5.4质量保证期第六章安全生产与环保要求6.1安全生产措施6.2安全事故处理6.3环保要求6.4劳动者权益保障第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约与侵权竞合处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章合同的生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同变更、解除与终止的条件10.3合同解除与终止的后果10.4合同解除与终止后的权益处理第十一章合同的履行与验收11.1合同履行原则11.2工程验收标准11.3验收程序11.4验收结果处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限12.4保密事项的例外第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3法院管辖13.4法律、法规变化处理第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解释权14.5合同的签订日期与地点14.6合同的完整性与复印件效力14.7其他约定事项合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同双方主体为：甲方：（教育机构名称）乙方：（装修拆墙公司名称）第二条款合同标的1.2本合同标的为：教育机构装修拆墙工程。第三条款合同目的1.3双方签订本合同的目的在于明确双方在装修拆墙工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。第四条款合同效力1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同约定的工程完工验收合格且甲方支付完毕全部款项后失效。第二章装修拆墙工程内容第五条款工程概述2.1工程内容包括：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，拆除甲方教育机构内指定的墙体，并进行相应的清理和垃圾清运工作。第六条款拆墙范围2.2拆墙范围包括：甲方教育机构内所有指定需要拆除的墙体，具体位置和数量详见施工图纸和工程量清单。第七条款拆墙标准2.3拆墙标准遵循：国家和地方相关法律法规、规范标准，以及双方协商确定的拆墙工艺和质量要求。第八条款工程质量要求2.4工程质量要求满足：结构安全、施工安全、环境保护等要求，拆墙后场地平整、无安全隐患，达到甲方及相关部门验收标准。第三章工程进度与时间安排第九条款工程启动时间3.1双方约定在本合同签字盖章后5个工作日内，乙方负责组织施工队伍、材料及设备进入施工现场，启动装修拆墙工程。第十条款工程完工时间3.2双方约定本装修拆墙工程应在约定的工期范围内完成，具体工期以甲方和乙方共同确定的工程进度计划为准。第十一条款工程进度报告3.3乙方应按约定的时间节点向甲方报告工程进度，如有影响工期因素，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工程按期完成。第十二条款工期延误处理3.4如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期工期和费用承担等问题。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。第四章工程费用与支付方式第十三条款工程总价4.1本装修拆墙工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第十四条款付款方式4.2双方约定工程款支付方式为：按工程进度分阶段支付。第十五条款工程进度款支付4.3甲方根据乙方的工程进度报告和质量验收情况，分期支付相应工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。第十六条款竣工验收合格后的支付4.4工程完工并经验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后10个工作日内支付剩余工程款。第十七条款付款凭证4.5甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的收款凭证。第五章工程质量保证第十八条款质量标准5.1乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、规范标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。第十九条款质量监督与检验5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。第二十条条款质量问题处理5.3工程过程中如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应违约责任。第二十一条条款质量保证期5.4乙方对拆墙工程质量提供____个月的保证期，自工程完工验收合格之日起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第六章安全生产与环保要求第二十二条条款安全生产措施6.1乙方应按照国家和地方关于安全生产的法律法规、规范标准的要求，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。第二十三条条款安全事故处理6.2如施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。第二十四条条款环保要求6.3乙方应按照国家和地方关于环境保护的法律法规、规范标准的要求，制定并落实环保措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第二十五条条款劳动者权益保障6.4乙方应遵守国家有关劳动者权益保障的法律法规，保障施工人员合法权益，不得使用童工、未成年第八章违约责任第二十六条款违约行为8.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。第二十七条款违约责任承担8.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。第二十八条款违约与侵权竞合处理8.3如违约行为同时构成侵权，双方可选择追究违约责任或侵权责任，但不得同时主张。第九章争议解决第二十九条款争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第三十条款协商解决9.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条款调解解决9.3在诉讼前，双方可向合同签订地调解组织申请调解。第三十二条款仲裁解决9.4如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十章合同的生效、变更、解除与终止第三十三条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十四条款合同变更、解除与终止的条件10.2合同的变更、解除与终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第三十五条款合同解除与终止的后果10.3合同解除与终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场，并承担相应费用。第三十六条款合同解除与终止后的权益处理10.4合同解除与终止后，尚未支付的款项按照本合同约定处理，已支付的款项不予退还。第十一章合同的履行与验收第三十七条款合同履行原则11.1双方应按照本合同约定的条款和条件，全面、适当地履行合同义务。第三十八条款工程验收标准11.2工程验收标准应符合国家相关法律法规、规范标准和本合同约定。第三十九条款验收程序11.3工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方按照约定程序进行验收。第四十条款验收结果处理11.4工程验收合格的，甲方向乙方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第十二章保密条款第四十一条款保密内容12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。第四十二条款保密义务与责任12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第四十三条款保密期限12.3保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起____个月。第四十四条款保密事项的例外12.4法律要求披露的、双方事先书面同意披露的、公众已知的信息等，不受本保密条款的限制。第十三章法律适用与争议解决第四十五条款法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第四十六条款法院管辖13.2双方约定本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第四十七条款法律、法规变化处理13.3如本合同约定的法律、法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。第十四章其他条款第四十八条款合同的转让14.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第四十九条款合同的附件14.2本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。第五十条款合同的修订14.3本合同的修订应经双方书面同意，修订后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。第五十一条款合同的解释权14.4本合同的解释权归双方共同所有。第五十二条款合同的签订日期与地点14.5本合同于____年____月____日，在____地签订。第五十三条款合同的完整性与复印件效力14.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第五十四条款其他约定事项14.7双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料。1.2甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和规模，乙方应根据甲方要求进行相应调整。1.3甲方有权选择乙方的分包商，乙方应提供甲方选定的分包商的详细资料。1.4甲方有权要求乙方提供工程保险，以确保工程安全和人员伤亡的赔偿。1.5甲方有权在合同履行过程中对乙方进行信誉评估，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行施工，如发现图纸或清单有误，乙方应及时通知甲方进行更正。2.2乙方应保证工程质量和安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任并负责修复。2.3乙方应按照约定的时间和进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。2.4乙方应遵守国家有关环保和安全生产的法律法规，确保施工过程中的环境保护和劳动者权益。2.5乙方应在合同履行过程中接受甲方的监督和检查，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应具备相关资质和经验，乙方应提供第三方中介的详细资料和资质证明。3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介应按照约定时间和要求完成评估和调解工作，如因第三方中介原因导致工作延误，应承担相应责任。3.4第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.5第三方中介的评估和调解结果具有法律效力，双方应严格遵守并执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.施工方案4.安全生产措施5.环保措施6.工程进度计划7.付款凭证8.质量保证承诺书9.乙方分包商资料10.工程保险单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间和质量要求完成工程，视为违约。2.乙方未按约定提供工程保险，视为违约。3.乙方未按约定提供分包商资料，视为违约。4.乙方未按约定配合甲方进行工程检查，视为违约。5.乙方未按约定提供工程进度报告，视为违约。6.乙方未按约定遵守安全生产和环保要求，视为违约。7.乙方未按约定履行保密义务，视为违约。8.乙方未按约定支付违约金，视为违约。9.甲方未按约定支付工程款，视为违约。10.甲方未按约定提供设计图纸和工程量清单，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方约定权利义务的协议。2.违约：一方未履行合同义务的行为。3.赔偿：违约方对受损方进行经济补偿的行为。4.解除合同：一方要求终止合同，另一方同意的行为。5.争议解决：合同履行过程中发生争议的解决方式。6.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。7.工程验收：对工程质量进行检查和评价的行为。8.违约金：违约方支付的赔偿金。9.保险：对可能发生的风险进行预防的一种经济补偿制度。10.分包：乙方将部分工程分包给第三方完成的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前与乙方沟通，了解原因，协商解决。2.工程质量问题