学校装修项目包干价协议书

学校装修项目包干价协议书合同目录第一章总则1.1本协议书的签订依据1.2协议各方的主体资格1.3协议的范围与内容1.4协议的生效、变更与解除第二章装修项目的描述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目装修要求和标准第三章包干价的确定3.1包干价的构成3.2包干价的计算方式3.3包干价的调整机制3.4装修材料的价格变动处理第四章装修项目的施工4.1施工期限4.2施工质量和标准4.3施工安全4.4施工过程中的变更处理第五章付款及支付方式5.1付款进度5.2付款条件5.3付款方式5.4质保金的支付与退还第六章违约责任6.1双方的违约责任6.2违约金的计算方式6.3违约纠纷的解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订日期9.4合同的生效日期第十章装修项目的验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果的处理第十一章保修条款11.1保修期限11.2保修范围11.3保修程序第十二章双方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务第十三章设计与施工协调13.1设计变更的处理13.2施工进度的协调13.3施工资料的保管第十四章附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3施工图纸及其他技术资料合同编号_________第一章总则1.1本协议书的签订依据1.2协议各方的主体资格1.3协议的范围与内容1.4协议的生效、变更与解除第二章装修项目的描述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目装修要求和标准第三章包干价的确定3.1包干价的构成3.2包干价的计算方式3.3包干价的调整机制3.4装修材料的价格变动处理第四章装修项目的施工4.1施工期限4.2施工质量和标准4.3施工安全4.4施工过程中的变更处理第五章付款及支付方式5.1付款进度5.2付款条件5.3付款方式5.4质保金的支付与退还第六章违约责任6.1双方的违约责任6.2违约金的计算方式6.3违约纠纷的解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订日期9.4合同的生效日期第十章装修项目的验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果的处理第十一章保修条款11.1保修期限11.2保修范围11.3保修程序第十二章双方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务第十三章设计与施工协调13.1设计变更的处理13.2施工进度的协调13.3施工资料的保管第十四章附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3施工图纸及其他技术资料甲方（学校）签字：_____________________日期：____年__月__日乙方（装修公司）签字：_____________________日期：____年__月__日见证方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准和进度进行施工。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修项目进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对所提供的装修材料和施工质量承担责任。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成装修项目。如乙方未能按期完成，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方按照约定的比例承担。如双方未约定承担比例，甲方、乙方应各自承担50%的费用。3.3第三方中介的变更权在合同履行过程中，甲方、乙方均有权要求第三方中介进行变更。如甲方、乙方要求变更第三方中介，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸及其他技术资料4.甲方的商业秘密和个人信息保密协议5.乙方提供的施工人员资质证明6.乙方提供的材料供应商资质证明7.第三方中介的资质证明和相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定。3.乙方未按甲方要求采购指定材料，或采购的材料不符合合同约定。4.乙方未按约定保密甲方的商业秘密和个人信息。5.第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题。6.甲方、乙方未经协商一致，单方面要求变更第三方中介。三、法律名词及解释：1.包干价：指合同约定的固定总价，包括装修材料、施工费用等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期限：指乙方对装修项目提供的保修时间期限。4.保修范围：指乙方承担保修责任的范围，包括装修材料和施工质量。5.第三方中介：指在甲方、乙方之间协调沟通的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付款项。如甲方拒不支付，乙方可依法采取措施，如暂停施工。2.乙方延迟完成施工：甲方有权要求乙方按照合同约定的工期加快施工进度。如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定采购材料：甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的额外费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的法律责任。如乙方拒不停止泄露，甲方有权解除合同。5.第三方中介未能履行协调职责：甲方、乙方有权要求第三方中介立即改正，并承担由此产生的额外费用。如第三方中介拒不改正，甲方、乙方有权解除合同。五、所