科技园区开发居间合同样本

科技园区开发居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修改与补充第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四章居间成果的验收与移交4.1验收标准4.2移交方式4.3售后服务第五章合同的履行5.1履行时间与地点5.2履行方式5.3履行过程中的协调与沟通第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地域与机构8.3争议解决的成本与费用第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密义务的履行9.3违约泄露的后果第十章广告与宣传10.1广告与宣传的内容10.2广告与宣传的方式10.3广告与宣传的费用第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的转让11.4合同的复印与保管第十二章其他条款12.1技术支持与培训12.2产品升级与维护12.3合作开发与投资第十三章附件13.1附件一：居间服务清单13.2附件二：服务费用支付时间表13.3附件三：技术参数与性能指标第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（科技园区开发者）与乙方（居间服务提供商）之间，就乙方为甲方提供科技园区开发居间服务的相关事宜达成的一致意见。1.1.2本合同所称甲方，是指拥有科技园区开发权的法人或其他组织。1.1.3本合同所称乙方，是指具备居间服务能力，并同意为甲方提供科技园区开发居间服务的法人或其他组织。1.1.4本合同所称科技园区，是指甲方拥有或经营的区域，用于科技企业研发、生产和经营的场所。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同期满前，如双方无异议，自动续约____年。1.4合同的修改与补充1.4.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2本合同的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为甲方科技园区开发的居间服务提供商，应负责为甲方寻找合适的投资者、合作伙伴以及提供相关的市场信息。2.1.2乙方应协助甲方与投资者、合作伙伴之间的谈判，并提供专业的居间建议。2.2服务方式2.2.1乙方通过线上线下多渠道进行投资者和合作伙伴的寻找。2.2.2乙方应定期向甲方报告居间进展，并按照甲方的要求参加相关会议和活动。2.3服务期限2.3.1本合同项下的居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4服务费用2.4.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费，具体金额及支付方式见附件一。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的园区相关信息。3.1.2甲方应在合同约定的事由发生时，按照约定向乙方支付服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的居间服务。3.2.2乙方应保守在居间过程中获得的甲方商业秘密。3.3丙方的权利与义务3.3.1如本合同涉及第三方丙方，丙方应按照合同约定履行相关义务。3.3.2丙方应保证其提供信息的真实性和合法性。第四章居间成果的验收与移交4.1验收标准4.1.1乙方居间服务的成果，应以甲方实际签署的投资者、合作伙伴协议为准。4.2移交方式4.2.1居间服务成果的移交，应以甲方签署的投资者、合作伙伴协议为准。4.3售后服务4.3.1乙方应对甲方在居间服务过程中遇到的问题提供必要的协助和咨询。第五章合同的履行5.1履行时间与地点5.1.1本合同项下的服务，应在甲方指定的地点和时间内完成。5.2履行方式5.2.1乙方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式，向甲方报告居间进展。5.3履行过程中的协调与沟通5.3.1甲乙双方应保持密切沟通，确保居间服务的顺利进行。第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同终止的条件6.2.1.1合同有效期届满，双方未续签；6.2.1.2甲乙双方协商一致解除合同；6.2.1.3合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，乙方应向甲方交付所有与居间服务相关的文件和资料。6.3.2合同终止后，乙方对甲方的不第八章广告与宣传8.1广告与宣传的内容8.1.1乙方应在合同约定的范围内，进行科技园区的广告与宣传活动。8.1.2乙方应确保广告与宣传的内容真实、合法，符合国家相关规定。8.2广告与宣传的方式8.2.1乙方可以通过网络、报纸、杂志、户外广告等方式进行宣传。8.2.2乙方应根据甲方的需求和市场情况，制定合适的宣传策略。8.3广告与宣传的费用8.3.1广告与宣传的费用，按照附件二中的支付时间表进行支付。第九章保密条款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获取的未公开的、与园区开发相关的技术和商业信息。9.2保密义务的履行9.2.1乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2.2保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止后____年。9.3违约泄露的后果9.3.1如乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十章技术支持与培训10.1技术支持与培训的内容10.1.1乙方应为甲方提供园区开发相关的技术支持和培训服务。10.1.2乙方应根据甲方的需求，制定技术支持和培训计划。10.2技术支持与培训的方式和时间10.2.1技术支持与培训可通过现场讲解、线上授课等方式进行。10.2.2技术支持与培训的具体时间和地点，由甲乙双方协商确定。第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同的转让11.3.1甲乙双方经协商一致，可以转让本合同的全部或部分权利义务。11.4合同的复印与保管11.4.1甲乙双方应各自保管好本合同正本，并留存副本。第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同的语言和解释12.3.1本合同采用中文书写，中文为合同的唯一正式文本。12.3.2本合同的解释，应按照合同条款的通常含义及行业惯例进行。第十三章附件13.1附件一：居间服务清单13.2附件二：服务费用支付时间表13.3附件三：技术参数与性能指标第十四章签署页14.1甲方签署页[甲方名称][甲方授权代表][签字][日期]14.2乙方签署页[乙方名称][乙方授权代表][签字][日期]14.3丙方签署页[丙方名称][丙方授权代表][签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定园区开发范围甲方应在合同生效后____个月内，明确指定园区开发的具体范围，包括土地面积、地理位置等。2.甲方提供园区开发资料甲方应在合同生效后____个月内，向乙方提供园区开发所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、环境影响评估报告等。3.甲方协调相关部门甲方应负责协调与园区开发相关的政府部门，确保乙方在开发过程中能够顺利取得相关许可和批准。4.甲方提供政策支持甲方应向乙方提供园区开发所需的政策支持，包括但不限于税收优惠、产业扶持等。5.甲方监督乙方施工甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。6.甲方协助乙方市场推广甲方应协助乙方进行园区的市场推广，包括组织招商活动、提供宣传材料等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供专业咨询服务乙方应向甲方提供专业的园区开发咨询服务，包括园区规划、建筑设计、技术支持等。2.乙方负责园区开发报批乙方应负责办理园区开发所需的各种报批手续，包括但不限于规划报批、建设报批、环保报批等。3.乙方保证施工质量乙方应对施工质量进行严格把控，确保园区开发项目达到合同约定的质量标准。4.乙方负责园区运营管理乙方应负责园区开发后的运营管理，包括招商、物业管理、设施维护等。5.乙方提供市场信息乙方应向甲方提供园区开发市场的最新信息，包括但不限于行业动态、竞争态势、市场需求等。6.乙方协助甲方融资乙方应协助甲方进行园区开发融资，包括提供融资咨询、协助制定融资方案等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责明确第三方中介应明确其在园区开发过程中的职责，包括但不限于寻找投资者、协调双方关系、提供专业建议等。2.第三方中介的费用和报酬3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在园区开发过程中获取的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的合规性第三方中介应确保其提供的服务符合国家相关法律法规，不得违反任何法律义务。5.第三方中介的责任限制第三方中介应对因其履行不当导致的甲方和乙方的损失承担有限责任，除非法律法规另有规定。6.第三方中介的解除和终止甲乙双方均有权在合同履行过程中解除或终止与第三方中介的合作，具体方式及后果由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：居间服务清单2.附件二：服务费用支付时间表3.附件三：技术参数与性能指标4.附件四：甲方指定园区开发范围5.附件五：甲方提供的园区开发资料6.附件六：甲方协调相关部门的证明文件7.附件七：甲方提供的政策支持文件8.附件八：甲方监督乙方施工的记录9.附件九：甲方协助乙方市场推广的材料10.附件十：乙方提供的专业咨询服务报告11.附件十一：乙方负责园区开发报批的手续文件12.附件十二：乙方保证施工质量的检验报告13.附件十三：乙方负责园区运营管理的计划书14.附件十四：乙方提供市场信息的调研报告15.附件十五：乙方协助甲方融资的方案文件16.附件十六：第三方中介的职责说明17.附件十七：第三方中介的费用和报酬协议18.附件十八：第三方中介的保密协议19.附件十九：第三方中介的合规性证明20.附件二十：第三方中介的责任限制协议二、违约行为及认定：1.甲方未在约定时间内指定园区开发范围，视为违约。2.甲方未提供完整的园区开发资料，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。3.甲方未协调相关部门，导致乙方报批手续无法顺利进行，视为违约。4.甲方未提供政策支持，导致乙方开发成本增加，视为违约。5.甲方未监督乙方施工，导致施工质量不符合约定，视为违约。6.甲方未协助乙方市场推广，影响乙方招商效果，视为违约。7.乙方未提供专业咨询服务，导致甲方开发决策失误，视为违约。8.乙方未按时完成园区开发报批，导致项目延期，视为违约。9.乙方未保证施工质量，导致甲方损失，视为违约。10.乙方未负责园区运营管理，导致园区运营不善，视为违约。11.乙方未提供市场信息，导致甲方失去市场机会，视为违约。12.乙方未协助甲方融资，导致甲方资金紧张，视为违约。13.第三方中介未明确职责，导致甲方乙双方损失，视为违约。14.第三方中介未遵守保密义务，泄露甲方乙双方商业秘密，视为违约。15.第三方中介未合规提供服务，导致甲方乙双方损失，视为违约。16.第三方中介未履行责任限制，导致甲方乙双方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.科技园区开发者：指拥有科技园区开发权的法人或其他组织。2.居间服务提供商：指具备居间服务能力，并同意为科技园区开发者提供居间服务的法人或其他组织。3.居间服务：指为科技园区开发者寻找合适的投资者、合作伙伴以及提供相关的市场信息的服务。4.投资者：指对科技园区开发项目进行投资的自然人、法人或其他组织。5.合作伙伴：指与科技园区开发者合作进行园区开发的自然人、法人或其他组织。6.保密信息：指在合同履行过程中，甲乙双方获取的未公开的、与园区开发相关的技术和商业信息。7.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供开发资料，乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内提供完整的资料。2.甲方