店铺出租协议范本

店铺出租协议范本合同编号：__________店铺出租协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方应在甲方同意的范围内从事经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方有权禁止的项目。4.2乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营，不得擅自改变店铺结构和设施。第五条维修责任5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维护和维修，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方负责店铺内部设施的维护和维修，因经营活动导致的设施损坏，由乙方承担维修责任。第六条保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在店铺开业前将保险单复印件交甲方备案。第七条水电费用7.1店铺的水电费用由乙方承担。7.2乙方应按期支付水电费用，如有逾期，每逾期一日，应支付应付费用的__________%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本协议。8.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除本协议。第九条违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2赔偿金的具体数额，由双方协商确定。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.店铺现有设施清单4.店铺平面图5.水电费账单6.保险单复印件7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未按约定维护和维修店铺设施4.乙方未按约定办理保险5.乙方未按约定支付水电费用6.甲方未按约定提供店铺及设施的正常维护和维修7.甲方未按约定提供店铺使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指愿意租赁出租方店铺并按照约定进行经营的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付租金，逾期支付的款项加收滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和设施：要求乙方恢复店铺原状，并承担相应的维修费用。3.店铺设施损坏：甲方负责维修，乙方负责维修费用。4.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.水电费用纠纷：提供水电费账单，要求乙方按期支付费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所