建筑造价咨询招标文件编制说明

建筑造价咨询招标文件编制说明合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于委托方拟进行某项建筑项目的建设，为确保项目建设的顺利进行，现委托咨询方就该项目进行造价咨询。双方经充分协商，达成如下协议：一、咨询内容1.1委托方拟建设的项目概况如下：（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目投资估算：__________1.2咨询方应根据委托方的要求，就项目的建设方案、设计、施工、验收等阶段提供全过程的造价咨询服务。具体包括但不限于：（1）编制项目投资估算报告；（2）编制工程预算、结算、决算报告；（3）对项目造价进行控制和监督；（4）为委托方提供与项目造价相关的咨询和建议；（5）协助委托方处理与项目造价相关的纠纷。二、咨询服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2咨询方应在合同有效期内完成咨询任务，并提交相关报告。如因特殊情况需延长咨询期限，双方可协商一致，并签订补充协议。三、咨询费用3.1委托方应支付咨询方的咨询费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2咨询费用支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，委托方向咨询方支付预算咨询费的50%；（2）咨询方完成咨询任务后，委托方向咨询方支付剩余的咨询费。3.3咨询方应提供合法的发票，委托方按约定时间支付咨询费。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2咨询方如未能在约定的时间内完成咨询任务，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑项目概况2.投资估算报告3.工程预算报告4.工程结算报告5.工程决算报告6.项目造价控制和监督记录7.项目造价相关咨询和建议记录8.项目造价纠纷处理记录二、违约行为及认定：1.咨询方未能在约定的时间内完成咨询任务，认定为违约行为。2.咨询方未能按照约定提供合法的发票，认定为违约行为。3.委托方未能按照约定时间支付咨询费，认定为违约行为。4.双方未能严格保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目：指委托方拟进行的建设项目，包括项目名称、地点、规模、投资估算等。2.造价咨询：指咨询方就项目的建设方案、设计、施工、验收等阶段提供全过程的造价咨询服务。3.投资估算：指对建设项目投资额的初步计算，包括直接投资和间接投资。4.工程预算：指根据设计文件和工程量清单，按照一定的计价依据和计价规则，对工程项目的建设成本进行预测和计算。5.工程结算：指在工程建设过程中，根据实际完成的工程量和相关计价依据，对工程项目的建设成本进行核算和确认。6.工程决算：指工程建设完成后，对实际发生的建设成本进行最终核算和确认。7.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.咨询方未能在约定时间内完成咨询任务：咨询方应与委托方沟通，说明原因，并协商延长咨询期限。2.委托方未能按约定时间支付咨询费：委托方应及时支付咨询费，违约金按照约定进行计算。3.保密信息泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，约定违约责任。4.工程造价纠纷：双方可以协商解决，或委托第三方进行调解，如调解不成，可以向法院提起诉讼。五、所有