民间借款抵押合同模板

民间借款抵押合同模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为保证借款的履行，双方经协商，就甲方借款并以乙方财产进行抵押的事宜，达成如下协议：第一条借款金额、期限和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方借款用途为：__________。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月____日。2.2甲方应按约定的还款方式进行还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。第三条抵押物的描述和价值3.1乙方以其名下的财产作为借款的抵押物，抵押物描述如下：（此处描述抵押物的详细信息，如房屋、土地、机器设备等）3.2抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条抵押权的设立和消灭4.1甲方同意在借款期限内，将抵押物办理抵押登记手续，设立抵押权。4.2借款期限届满，甲方按时还款，抵押权消灭。如逾期还款，甲方同意延长抵押期限，直至还清全部借款本息。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益和双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.2乙方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法开展借款和抵押业务。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款方和抵押方的身份证明文件2.抵押物的权属证明文件3.借款申请人和借款合同4.抵押物评估报告5.抵押登记证明文件6.还款计划表7.逾期还款通知书二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按约定的还款日期和方式偿还借款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用借款：违反合同约定的借款用途使用借款。3.乙方未提供抵押物：未能按照合同约定提供抵押物。4.甲方未办理抵押登记：未按照合同约定办理抵押登记手续。5.甲方提前还款：未经乙方同意，提前偿还借款。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方借款的当事人。2.抵押方：指将财产作为借款抵押的当事人。3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。4.借款期限：指甲方借款的时间期限。5.借款利率：指借款期间借款方应支付给贷款方的利息比率。6.抵押物：指乙方为借款提供的作为担保的财产。7.抵押权：指借款方在借款期间对抵押物拥有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：发送逾期还款通知书，要求甲方在规定时间内偿还借款本金和利息；如甲方仍不履行，可依法采取措施，如诉讼等。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：与甲方沟通，要求其立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款；如甲方仍不改正，可依法采取措施，如停止借款的进一步使用等。3.乙方未提供抵押物：解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内提供抵押物；如乙方仍不提供，可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未办理抵押登记：解决办法：提醒甲方尽快办理抵押登记手续；如甲方拖延不办，可依法采取措施，如诉讼等。五、所有应用场景：1.个人向亲朋好友借款，并以个人财产作为抵押。2.企业向合作伙伴借款，并以企业财