2024(物业)让与担保合同范本

合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的债权让与，并作为债务人的担保人，就债务人的债务向甲方承担保证责任。为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条债权让与1.甲方将其对债务人的债权共计人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，全部让与乙方。2.甲方应向乙方提供有关债权的一切必要文件，包括但不限于合同、借条、欠条、诉讼文件等。第二条担保责任1.乙方接受甲方的债权让与，并作为债务人的担保人，就债务人的债务向甲方承担保证责任。2.乙方保证在债务人未按期履行其债务的情况下，无条件向甲方履行清偿义务。清偿范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条担保方式1.乙方以其全部资产对债务人的债务向甲方提供担保。2.乙方应按照甲方的要求，办理相应的担保登记手续。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如本合同的履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、住所、法定代表人和联系方式等。2.明确债权的具体金额和性质，以及相关的债务人和担保人。3.仔细阅读并理解合同条款，尤其是关于债权让与、担保责任和担保方式等关键内容。4.确保合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.在履行合同过程中，注意保存好所有相关的文件和证据，以便在出现争议时可供使用。解决办法：1.对于合同方信息不准确的问题，应及时与对方沟通，更正相关信息。2.对于债权金额和性质不明确的问题，可以通过补充协议或者修改合同条款来明确。3.对于合同条款不理解的问题，可以咨询专业的法律人士或者寻求法律援助。4.对于适用法律的问题，可以在合同中明确指定适用中华人民共和国法律。5.对于证据保存的问题，可以建立专门的文件档案，定期备份并确保安全。法律名词及名词解释：1.让与方：指将其债权让与他人的债务人。2.担保方：指为债务人的债务提供担保的第三方。3.债权：指债权人向债务人主张的权利，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。4.担保责任：指担保方向债权人承担的，就债务人的债务向其履行清偿义务的责任。5.担保登记：指为实现担保权益，依法在相关登记机构进行的登记手续。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.当甲方将其对债务人的债权全部或部分让与乙方时。2.当乙方接受甲方的债权让与，并作为债务人的担保人时。3.当甲乙双方希望通过担保方式确保债务人的债务得到履行时。补充条款：1.债权让与的范围和条件：包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.担保的期限：明确担保的有效期限，以及担保责任的具体履行时间。3.担保的解除条件：在满足特定条件时，担保方不再承担担保责任。4.担保的变更：如双方同意变更担保方式或范围，需明确变更的具体内容。5.争议解决的补充规定：如双方同意通过仲裁或其他方式解决争议，需明确具体的仲裁机构或解决途径。附件列表：1.甲方与债务人的债权证明文件，包括但不限