2024个人车位出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，预付一个季度租金。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及保管1.乙方有权使用该车位，但不得将车位转租、转借或以其他方式交由第三人使用。2.乙方应合理使用该车位，并确保车辆及车内物品的安全。如因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在车位使用完毕后，将车位清理干净，并关闭门窗，确保车位及配套设施的正常使用。四、维修及保养1.在租赁期间，如车位及配套设施出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方应按照甲方提供的维护保养规范，对租赁的车位进行合理保养。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保在签订合同前已充分了解对方的信誉和履约能力，以避免可能的合同风险。解决办法：在签订合同前，可进行尽职调查，了解对方的财务状况、经营状况及历史履约记录。2.租金支付和违约金计算应严格按照合同约定执行，避免因误解或延迟支付导致的纠纷。解决办法：双方应明确租金支付时间、方式和违约金计算标准，并在合同中详细列明。3.车辆及车位的使用和保管责任应明确，以防止因使用不当造成的损失。解决办法：在合同中详细规定使用和保管的要求，包括车位使用的限制、车辆的保管责任等。4.维修和保养责任应明确，以避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中约定维修和保养的责任方，以及相应的处理流程。5.合同的解除和终止条件应明确，以避免因解除或终止条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明提前解除或终止合同的条件和相应的违约金或其他责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.使用不当：指承租方未按照合同约定方式使用车位，导致车位或车辆损坏的行为。7.维修保养：指对车位及其配套设施进行的日常维护和修理。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，合同关系自然终止的行为。10.尽职调查：指在签订合同前，对对方的财务状况、经营状况及历史履约记录等进行充分了解的过程。应用场合：1.个人车位所有者将其车位出租给他人使用。2.物业管理公司将其管理的车位出租给业主或第三方。3.商业停车场所有者将其车位出租给商家或顾客。补充条款：1.车位使用范围：乙方在使用车位时，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行洗车、修车等行为。2.车辆类型：乙方租赁的车位仅限于停放小型客车，如遇特殊情况需停放其他类型车辆，需提前征得甲方同意。3.保险责任：乙方应确保其车辆在租赁期间投保有效车险，如因车辆原因导致的车位损失，乙方应承担相应责任。4.车位维修：在租赁期间，如车位出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用车位的影响。5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将车位清理干净，并将车辆移除。如乙方未按约定搬离车辆，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。附件列表