赣州卖房合同模板

赣州卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同履行地：赣州市

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于赣州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为他项权利证号。

1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3房屋的附属设施和家具清单详见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币[大写金额]元整（小写金额][交易总价]元）。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。具体支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价款的[具体比例]作为定金，定金不得超过房价款的[具体比例]；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户时间双方协商确定。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[具体比例]。

4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同附件一《房屋附属设施和家具清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：[具体日期]

[附件一：房屋附属设施和家具清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同履行地：赣州市

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方公司名称]

营业执照号码：[第三方营业执照号码]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于赣州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为他项权利证号。

1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3房屋的附属设施和家具清单详见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币[大写金额]元整（小写金额][交易总价]元）。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。具体支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价款的[具体比例]作为定金，定金不得超过房价款的[具体比例]；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户时间双方协商确定。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按照本合同约定履行支付义务，第三方应承担相应的违约责任。

4.2第三方应为本合同的履行提供全程担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供信用担保。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，如乙方未能按照约定履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[具体比例]。

5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同附件一《房屋附属设施和家具清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

第三方（盖章/签字）：__________

签订日期：[具体日期]

[附件一：房屋附属设施和家具清单]

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务，同时限制乙方的违约行为。通过第三方的担保，甲方在交易过程中的权益得到更加有力的保障，有助于降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和第三方担保，甲方在交易过程中的权益得到有效维护。同时，甲方通过要求乙方按照合同约定履行支付义务，确保交易顺利进行。在此基础上，甲方和乙方之间的权益得到平衡，有助于促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同履行地：赣州市

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方公司名称]

营业执照号码：[第三方营业执照号码]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将某项知识产权许可给乙方使用，乙方愿意接受甲方的知识产权许可，并愿意支付相应的许可费用；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条知识产权许可基本情况

1.1甲方拥有位于赣州市[具体地址]的某项知识产权，该知识产权的登记号为[知识产权登记号]。

1.2乙方愿意接受甲方的知识产权许可，按照本合同约定的方式和条件使用该知识产权。

第二条许可费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付许可费用。具体支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付许可费用的[具体比例]作为预付款；

（2）乙方应于[具体时间]内向甲方支付剩余的许可费用。

第三条许可使用及限制

3.1乙方按照本合同的约定，有权使用甲方的知识产权。使用范围和方式详见附件一。

3.2乙方应严格按照本合同约定的范围和方式使用甲方的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得超出本合同约定的范围使用该知识产权。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同约定履行许可义务，如甲方未能按照本合同约定履行许可义务，第三方应承担相应的违约责任。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供信用担保。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的方式和条件，许可乙方使用其知识产权。如甲方未能按照本合同约定履行许可义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为许可费用的[具体比例]。

5.2甲方在合同履行期间，不得将知识产权许可给其他第三方使用，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为许可费用的[具体比例]。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同附件一《知识产权许可使用范围和方式》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

第三方（盖章/签字）：__________

签订日期：[具体日期]

[附件一：知识产权许可使用范围和方式]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和第三方担保，乙方在交易过