云南省工程监理合同范本

云南省工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：云南省XX工程建设有限公司

地址：云南省昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0871-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：云南XX工程监理有限公司

地址：云南省昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0871-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于云南省内的工程项目进行建设，为保证工程质量和进度，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方进行工程监理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供工程监理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在工程监理过程中的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，降低工程质量、安全风险，提高投资效益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同为工程项目的顺利实施作出努力。

双方在此明确以下前提条件：

1.甲方保证工程项目已依法取得必要的建设批准手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等，且工程项目符合国家及地方的建设标准和规范要求。

2.乙方应具备国家规定的工程监理资质，并承诺按照相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业、高效的工程监理服务。

3.双方确认，本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.本合同签订之日起至合同终止之日止，双方应保持密切沟通与协作，共同解决工程项目实施过程中出现的问题，确保工程质量和进度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方建设的工程项目按照国家及地方的建设标准和规范要求顺利进行，通过乙方的专业监理服务，保障工程质量、安全，控制工程进度和投资。具体内容包括但不限于以下方面：

1.工程项目施工过程中的质量、进度、投资控制；

2.施工现场安全生产的监督管理；

3.施工合同履行过程中的协调与沟通；

4.工程项目验收及相关手续的办理。

第二条定义

1.工程项目：指甲方在本合同项下建设的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.工程监理：指乙方根据本合同约定，对工程项目的质量、进度、投资、安全等方面进行监督、检查、指导和管理的行为。

3.国家及地方建设标准和规范：指甲方所在地国家及地方政府发布的关于建筑工程建设的相关法律法规、标准、规范和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的工程监理服务。

2.甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工合同等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

3.甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。

4.甲方应支持乙方的工作，为乙方提供必要的办公和生活条件，确保乙方顺利开展监理工作。

5.甲方应及时解决乙方在监理过程中提出的问题和建议，共同保障工程质量和进度。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定对工程项目进行监理，并对甲方提供的资料保密。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供专业、高效的工程监理服务，确保工程质量、进度、投资控制及安全生产。

3.乙方应及时向甲方报告工程项目的监理情况，包括但不限于质量、进度、投资、安全生产等方面的问题和建议。

4.乙方应配合甲方完成工程项目的验收及相关手续的办理。

5.乙方应遵守国家及地方的建设标准和规范，确保监理服务符合相关法律法规要求。

6.乙方不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密，除非依法应当向有关部门报告或公开。

7.乙方在监理过程中，如发现甲方提供的资料存在重大问题，应立即通知甲方，并有权要求甲方予以改正。

8.乙方应按照合同约定收取监理费用，并开具相应发票。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供工程监理服务的价格为人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b)监理服务期间，每季度结束后7个工作日内，甲方支付乙方当季监理费用的70%；

c)合同终止后，甲方应在验收合格且乙方提交完整监理资料后7个工作日内支付剩余10%的监理费用。

2.乙方应按约定时间和金额开具正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自工程项目开工之日起计算。

2.关键时间节点如下：

a)工程项目开工之日起7日内，乙方应完成监理人员进场和监理计划制定；

b)工程项目主体结构封顶后7日内，乙方应提交中期监理报告；

c)工程项目竣工验收合格后7日内，乙方应提交最终监理报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付监理费用的，应自逾期之日起按日支付应付未付金额0.5%的违约金；

b)甲方未按约定提供必要资料或支持乙方工作的，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同规定，导致监理工作无法完成或工程质量、安全问题的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定提供专业、高效监理服务，导致工程质量、进度、投资失控的，应承担相应的违约责任；

b)乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c)乙方未按约定时间提交监理报告或监理资料，应自逾期之日起按日支付合同总价款0.5%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除履行责任等。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并按照双方协商的结果继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至昆明市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送至本合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同约定的履行期限届满；

b)双方协商一致终止；

c)一方严重违约，另一方有权终止；

d)法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方仍应履行本合同项下的权利义务，包括但不限于支付款项、移交资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：