业主收款合同范本

业主收款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的房地产项目（以下简称“该项目”），乙方具备丰富的房地产销售经验和专业的团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特就甲方委托乙方进行房地产销售的有关事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该项目的业主，拥有合法的房地产销售权。

2.乙方具备房地产销售资质，具备丰富的销售经验和良好的业界口碑。

3.双方本着诚实信用、互利共赢的原则，同意进行合作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行该项目的销售工作，包括但不限于房源推广、客户接待、签订购房合同、办理贷款及过户手续等。

2.乙方在受托范围内，按照甲方的要求，为客户提供专业的房地产销售服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的销售工作进行监督、检查。

（2）甲方应提供销售所需的合法手续、资料及房源信息。

（3）甲方应在合同约定的合作期限内，保证房源的真实性、合法性。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据市场需求，制定销售策略和价格体系。

（2）乙方应按照甲方的要求，开展销售工作，确保销售目标的实现。

（3）乙方应遵循诚实信用原则，为客户提供真实、准确、全面的房源信息。

五、价格与支付条件

1.双方同意按照以下方式确定销售价格：

（1）甲方提供销售底价，乙方在此基础上制定销售价格。

（2）销售价格不得低于甲方提供的底价。

2.乙方按照以下方式收取佣金：

（1）成交价×佣金比例。

（2）佣金支付时间为购房合同签订且首付款支付后______个工作日内。

六、履行期限

1.甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方提供销售所需的合法手续、资料及房源信息。

2.乙方应在合同有效期内，完成销售任务。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供销售所需的合法手续、资料及房源信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定完成销售任务，应承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行该项目的销售工作，通过乙方的专业服务，实现甲方房地产项目的顺利销售，提高甲方的资金回收效率。具体内容包括但不限于房源推广、客户接待、签订购房合同、办理贷款及过户手续等与房地产销售相关的服务。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的房地产项目。

2.销售底价：指甲方提供的房地产销售价格底线。

3.成交价：指甲方与客户最终协商确定的房地产销售价格。

4.佣金：指甲方根据成交价和约定的佣金比例支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务，并及时报告销售进展情况。

（2）甲方有权对乙方的销售策略、价格体系等进行审查和监督。

（3）甲方应提供必要的销售支持，包括合法的房地产销售手续、资料及房源信息。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付乙方佣金。

（5）甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据市场需求和甲方提供的底价，制定销售价格和策略。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、合法的销售手续、资料及房源信息。

（3）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保销售目标的实现。

（4）乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并协助甲方处理客户投诉。

（5）乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。

（6）乙方应依法纳税，自行承担与销售活动相关的税费。

（7）乙方在销售过程中，如涉及第三方合作，需事先征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.销售价格：乙方根据甲方提供的销售底价，结合市场行情制定销售价格。销售价格不得低于甲方提供的底价。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付佣金。

3.支付时间：甲方应在购房合同签订且首付款支付后10个工作日内，向乙方支付佣金。

4.若甲方逾期支付佣金，应按照逾期天数支付相应利息，利率为同期银行贷款利率。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同生效后5个工作日内，向乙方提供销售所需的合法手续、资料及房源信息。

3.乙方应在合同有效期内完成销售任务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定提供销售所需的合法手续、资料及房源信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应支付给乙方违约金，金额为合同总金额的10%。

（2）若甲方逾期支付佣金，除支付相应利息外，还应支付逾期付款违约金，金额为逾期支付金额的5%。

（3）若甲方违反合同约定，无故解除合同，应支付给乙方合同总金额的20%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

（2）若乙方在销售过程中，存在违反诚实信用原则、泄露甲方商业秘密和客户信息等行为，应支付给甲方违约金，金额为合同总金额的10%。

（3）若乙方未按约定向甲方报告销售进展情况，导致甲方无法及时了解项目销售状况，乙方应支付违约金，金额为合同总金额的5%。

（4）若乙方违反合同约定，与第三方合作未征得甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不视为违约，双方互不承担违约责任。

3.证明责任：受不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件。

4.恢复履行：不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，对方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决后不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，除非争议的履行将导致双方损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为合同双方各自提供的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

（3）不可抗力事件发生，且双方无法协商恢复合同履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行