小区地面公共车位合同范本

小区地面公共车位合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX小区物业管理处联系电话

2.合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对小区内地面公共车位的所有权和管理权；乙方为需使用甲方小区地面公共车位的单位或个人。为了规范小区内地面公共车位的使用和管理，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位使用费。

2.甲方应保证乙方在使用车位期间，享有合法、稳定的使用权。

3.甲方负责对小区内地面公共车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用。

4.甲方应在乙方使用车位前，向乙方提供车位的详细位置、面积等相关信息。

5.甲方不得随意变更车位位置或用途，如确需变更，应提前一个月通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地面公共车位。

2.乙方应按时足额支付车位使用费。

3.乙方在使用车位期间，应遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将车位转让、出租或以其他方式允许第三方使用，否则甲方有权解除本合同。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将车位恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

三、价格与支付条件

1.车位使用费为人民币XX元/月，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月的车位使用费，逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的车位使用费不予退还。

四、履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供车位或违反约定变更车位位置、用途的，应向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付滞纳金。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX单位/个人

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲方作为XX小区业主委员会，将小区内地面公共车位出租给乙方使用，规范双方在车位使用过程中的权利与义务。具体内容包括：车位的出租、使用、管理、维护、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.地面公共车位：指甲方所属XX小区内规划的，供小区业主及来访人员停车的露天车位。

2.车位使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的，用于使用地面公共车位的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取车位使用费。

2.甲方应保证乙方在使用车位期间，享有合法、稳定的使用权。

3.甲方负责对地面公共车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用。

4.甲方应在乙方使用车位前，向乙方提供车位的详细位置、面积等相关信息。

5.甲方不得随意变更车位位置或用途，如确需变更，应提前一个月通知乙方。

6.甲方有权对违反小区管理规定的乙方进行劝阻、制止，并按照合同约定追究其违约责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地面公共车位。

2.乙方应按时足额支付车位使用费。

3.乙方在使用车位期间，应遵守以下规定：

（1）遵守国家有关停车管理的法律法规；

（2）遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（3）不得将车位转让、出租或以其他方式允许第三方使用；

（4）不得在车位内堆放杂物，确保车位整洁、畅通。

4.乙方有权对甲方提供的车位提出合理建议，甲方应在合理范围内予以采纳。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将车位恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

双方在履行合同过程中，应积极沟通、协作，共同维护小区内停车秩序，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车位使用费为人民币XX元/月，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的车位使用费。

3.支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付车位使用费。

4.如乙方逾期支付车位使用费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

5.合同期内，如甲方调整车位使用费，应提前一个月通知乙方，乙方如有异议，可在接到通知后十个工作日内与甲方协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前一个月，如双方无异议，可续签合同。

3.如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车位或违反约定变更车位位置、用途的，应向乙方支付相当于一个月车位使用费的违约金。

2.甲方未按时履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付车位使用费的，应向甲方支付逾期款项的滞纳金。

2.乙方违反小区管理规定，损坏公共设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，将车位转让、出租或允许第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月车位使用费的违约金。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方未将车位恢复原状或损坏车位的，应承担修复费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后十个工作日内，支付违约金或赔偿损失。如违约方未按时履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如部分或全部不能履行合同义务，可免除其违约责任，但应提供相关证明材料。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

（1）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如部分败诉，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已支付款项，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有