出租房设备安装合同范本

出租房设备安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX智能科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，并拟将其出租给乙方作为办公及生产经营场所；同时，乙方为提升办公及生产经营条件，拟对所承租房产进行设备安装及改造。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租并安装设备等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方作为出租方，应按照合同约定向乙方提供具备合法出租条件的房产，并确保乙方在租赁期间享有正常使用房产的权利。

二、乙方作为承租方及设备安装方，应按照合同约定支付租金，并对所承租房产进行设备安装及改造，确保设备的安全、稳定运行。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、能力等情况，确认具备履行本合同的能力。

四、本合同所涉及的设备安装及改造项目，应符合我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保设备的质量及安全。

五、双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

六、本合同的签订，旨在明确双方在房产租赁及设备安装过程中的权利、义务关系，为双方的合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方出租房产，乙方承租并安装相关设备，以改善办公和生产环境，提高经营效率。具体内容包括：

1.甲方提供具备合法出租条件的房产，供乙方租赁及进行设备安装。

2.乙方根据实际需要，在所承租房产内进行设备安装及改造，确保设备正常运行。

3.双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1."房产"指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路的房产。

2."设备"指甲方同意乙方安装于房产内的各种办公和生产设备。

3."租赁期限"指甲方同意乙方承租房产及设备使用的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，提供房产的合法证明文件，并确保房产具备正常使用条件。

3.甲方应在合同期内，负责房产的维修及保养，确保房产及设备的安全。

4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权了解乙方设备安装及使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方处理设备搬迁等相关事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并对设备进行安装及改造。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担设备安装及改造过程中的所有费用。

3.乙方应确保设备安装及改造符合国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保设备安全、稳定运行。

4.乙方负责设备的日常维护、保养，并承担由此产生的费用。

5.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自将房产转租、转让或抵押。

6.乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照甲方要求，恢复房产原状或承担恢复费用。

7.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用甲方房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在支付租金时，应提供支付凭证，甲方确认收到租金后，视为支付完成。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

5.双方约定的租金及支付条件，如遇特殊情况，经双方协商一致，可进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后X个月内完成设备安装及改造工作。

3.合同期满后，如双方同意续约，应提前X个月签订续约合同。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间、金额收取租金，导致乙方产生损失的，甲方应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成设备安装及改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自转租、转让或抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内损坏房产或设备，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同履行过程中，因违约行为给甲方造成损失的，应予以赔偿。双方约定的违约金为合同租金总额的X%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过X个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、解除、终止，须双方协商一致并书面确认。

3.甲方有权在合同履行期间，根据实际情况，提前解除合同。但应提前X个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的X%支付违约金。

4.乙方有权在合同履行期间，根据实际情况，提前解除合同。但应提前X个月书面通知甲方，并按照甲方同意的条款承担相应责任。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理房产及设备移交手续，结清相关费用。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不