办公房屋装修合同范本谁有

办公房屋装修合同范本谁有1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：XXX

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公房屋，并有意对其进行装修；乙方具备相应的装修资质和丰富的装修经验，同意为甲方提供办公房屋装修服务。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

（一）背景及前提条件

1.甲方作为办公房屋的所有权人，拥有对该房屋进行装修的权利。

2.乙方作为专业的装修服务提供方，具备为甲方提供办公房屋装修服务的能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向。

（二）装修目的及范围

1.甲方委托乙方进行办公房屋装修，旨在提升房屋品质，满足甲方办公需求。

2.装修范围包括但不限于房屋内部隔断、墙面、地面、天花板的施工，以及电气、给排水、暖通等设施的安装。

（三）合同关联性

本合同旨在明确双方在办公房屋装修过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，达成甲方的装修目的。本合同的内容与整个合同范本具有密切关联，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进装修工程的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的办公房屋进行装修，以改善办公环境，提升企业形象，满足甲方办公需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.房屋内部隔断、墙面、地面、天花板的施工；

2.电气、给排水、暖通等设施的安装与调试；

3.办公家具的采购与摆放；

4.装修工程的监督、验收及售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的办公房屋装修及相关设施安装、调试等各项工作。

2.办公房屋：指甲方拥有所有权或使用权，位于合同约定地址的房屋。

3.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料等。

4.工程进度：指甲方与乙方共同确认的装修工程各阶段的工作完成情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的范围、质量、进度完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权对乙方提供的装修材料进行质量验收；

（4）有权在工程验收合格后，要求乙方提供售后服务。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的房屋使用权；

（2）提供装修工程所需的资料，如房屋产权证明、设计图纸等；

（3）按时支付装修工程款项；

（4）配合乙方进行装修工程的施工，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的房屋使用权及相关资料；

（2）有权要求甲方按时支付装修工程款项；

（3）有权在合同约定的范围内自主选择装修材料供应商；

（4）有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

2.义务：

（1）按照合同约定的范围、质量、进度完成装修工程；

（2）确保装修材料符合国家相关标准，不含有害物质；

（3）对装修工程的质量、安全、环保等方面承担责任；

（4）在工程验收合格后，提供合同约定的售后服务；

（5）遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含装修工程的设计、施工、材料、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账的方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方支付乙方装修工程总价的50%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成装修设计方案；

（2）设计方案确认后，乙方应在XX个工作日内开始施工；

（3）装修工程应在XX个工作日内完成，并具备验收条件。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

3.甲方未按约定提供房屋使用权及相关资料，导致装修工程无法按期完成，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定质量完成装修工程，应负责无偿返工直至符合合同约定；

3.乙方提供的装修材料不符合国家相关标准，应负责及时更换并承担相应责任；

4.乙方在工程验收合格后，未按约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价10%的违约金；

5.乙方在施工过程中，违反国家及地方的相关法律法规，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、材料清单