有产权的车位合同范本

有产权的车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的有产权车位（以下简称“该车位”），并愿意将该车位出售/出租给乙方；同时，乙方愿意购买/承租该车位，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有该车位的所有权，具备出售/出租该车位的权利和资格。

2.乙方具备购买/承租该车位的能力和条件，自愿购买/承租该车位。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购买/承租该车位事宜达成一致。

二、合同目的

甲方同意将该车位出售/出租给乙方，乙方同意购买/承租该车位，以解决乙方停车需求，实现资源合理利用。

三、合同标的

1.本合同标的为甲方合法拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的有产权车位。

2.该车位的具体信息如下：

车位编号：_______；

车位面积：_______平方米；

车位位置：_______。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格履行本合同的各项约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

五、合同解释

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租其拥有的有产权车位，乙方购买/承租该车位以满足停车需求。具体内容包括：

1.甲方合法拥有车位的所有权，并同意将该车位出售/出租给乙方。

2.乙方自愿购买/承租该车位，并按照本合同约定支付相应的价款。

3.双方明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“有产权车位”：指甲方拥有合法产权的停车位，位于本合同指定的地点。

2.“购买/承租”：指甲方将车位所有权转移给乙方，或乙方在租赁期间享有车位使用权的行为。

3.“合同价款”：指甲方出售/出租车位时，乙方应支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取合同价款。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

（3）在合同有效期内，甲方有权要求乙方遵守停车场的各项管理制度。

2.义务：

（1）甲方应保证其对车位拥有合法、完整的所有权，并保证在合同签订前未将该车位出售/出租给第三方。

（2）甲方应按照本合同约定将车位交付给乙方使用。

（3）甲方应在合同有效期内，负责维护车位的正常使用，确保车位符合使用标准。

二、乙方的权力与义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用车位。

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付车位，并保证车位的正常使用。

（3）在租赁期满后，乙方有权优先购买该车位。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付合同价款。

（2）乙方在租赁期间应遵守停车场的各项管理制度，不得损害他人权益。

（3）乙方在使用车位期间，应合理使用，并注意保护车位设施，如有损坏，应承担相应责任。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将车位完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，该车位的购买/承租价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）如为购买，乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

（2）如为租赁，乙方应在每个租赁期开始前_______个工作日内，向甲方支付当期租金。

第五条履行期限

1.本合同有效期为_______年，自合同签订之日起计算。

2.如为租赁合同，双方可根据实际情况协商确定租赁期限，并在合同中明确。

3.以下关键时间节点：

（1）车位交付日期：_______年_______月_______日；

（2）租金支付日期：每个租赁期开始前_______个工作日；

（3）合同到期日期：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

（2）甲方在合同有效期内擅自将车位出售/出租给第三方的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

（3）甲方未按约定履行维护义务，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

（2）乙方在租赁期间违反停车场管理制度的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。

（3）乙方在租赁期满后未将车位完好无损地返还给甲方的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并承担相应的法律责任。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行能力的；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的产权证明、双方