地暖回填包工包料合同范本

地暖回填包工包料合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY地暖工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟对XX项目进行地暖回填施工，为确保工程质量和进度，甲方经过严格的筛选和评估，最终确定由乙方负责提供地暖回填包工包料服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本次地暖回填工程达成以下合同条款。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX项目的开发权，该项目位于XX省XX市XX区，总建筑面积为XX平方米，包含XX栋楼。

2.甲方为保证项目质量，对地暖回填工程提出了严格的技术和质量要求。

3.乙方作为一家具备丰富地暖工程施工经验的企业，拥有专业的施工团队和优质的地暖材料供应商。

4.甲方经过对乙方的综合实力、施工技术、工程案例等多方面的评估，认为乙方具备完成本项目地暖回填工程的能力。

5.双方就合同条款达成一致意见，签订本合同，共同遵守。

二、合同范围

1.本合同包括地暖回填工程的设计、施工、材料供应、售后服务等。

2.乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成地暖回填工程的施工。

3.乙方应确保工程所用材料符合国家相关标准和甲方要求。

4.乙方负责工程验收合格后的售后服务，确保地暖系统正常运行。

三、合同价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、材料价格等因素，协商确定合同总价款。

2.甲方按照工程进度分期支付合同款项。

3.具体支付方式和时间详见合同附件。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效。

2.乙方应在合同签订后XX日内完成施工图纸设计。

3.乙方在收到甲方施工通知后，应在XX日内完成地暖回填工程施工。

4.具体履行期限可根据实际情况进行调整，但需双方书面确认。

五、违约责任

1.双方应严格按照合同条款履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。

3.本合同附件包括但不限于工程量清单、支付方式、施工图纸等。

4.本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责为甲方提供地暖回填包工包料服务，确保XX项目地暖系统的质量和施工进度。具体内容包括地暖回填工程的设计、材料采购、施工、验收、售后服务等，涉及地暖管道的铺设、回填材料的选择与施工、系统调试与运行保障等环节。

第二条定义

1.地暖回填工程：指在地暖管道铺设完成后，使用特定材料对管道进行填充覆盖的工程。

2.包工包料：乙方负责提供地暖回填工程所需的全部人工和材料。

3.合同总价款：指甲乙双方根据工程量清单、材料价格等因素协商确定的，甲方应支付给乙方的全部费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供地暖回填服务，并确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

b.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

c.甲方应在合同规定的时间内支付合同款项。

d.甲方应提供施工所需的设计图纸和技术要求，协助乙方办理施工所需的相关手续。

e.甲方应确保施工现场符合施工条件，为乙方提供必要的施工条件。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定向甲方收取合同总价款。

b.乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成地暖回填工程的设计、施工、验收等工作。

c.乙方应选用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量。

d.乙方应按照合同规定的履行期限完成工程，并对施工过程中的安全负责。

e.乙方负责工程验收合格后的售后服务，解决地暖系统运行中的问题。

f.乙方应配合甲方进行工程检查，对甲方提出的问题及时整改。

g.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.双方同意合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括地暖回填工程的人工费、材料费、施工费、验收费等所有费用。

2.甲方支付合同款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

b.乙方完成地暖回填工程50%时，甲方支付合同总价款的40%。

c.乙方完成地暖回填工程并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

d.剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题，甲方支付给乙方。

3.甲方每次支付款项前，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后XX日内完成施工图纸设计。

3.乙方在收到甲方施工通知后，应在XX日内完成地暖回填工程施工。

4.乙方应在合同履行期限届满前完成地暖回填工程验收，并将验收报告提交甲方。

5.质保期为工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为逾期付款违约金。

b.甲方无故中途终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额的千分之五作为逾期完工违约金。

b.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应负责无偿返工，直至验收合格。

c.乙方未按合同约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并继续履行质保义务。

d.乙方无故中途终止合同，应支付甲方合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方的行为给对方造成损失，还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方在履行期限、质量要求等方面相应免除责任，但应及时通知对方，以便双方协商后续处理措施。

5.双方应共同协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除事宜，合理分担因此产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后方能生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：除因不可抗力或双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、支付方式、施工图纸等，附件为本合同不