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文档简介
房屋防水施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:_______
联系方式:_______________
2.合同简介:
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称为“该房屋”),且甲方拟将该房屋的防水施工工程(以下简称为“本项目”)委托给乙方进行施工;鉴于乙方在房屋防水施工领域具有丰富的专业知识和实践经验,具备承担本项目的资质和能力;双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就本项目的施工事宜,达成如下合同:
一、定义
1.1本合同所指的“房屋防水施工”是指乙方按照甲方要求及国家相关标准、规范,对该房屋进行的防水处理工程。
1.2本合同所指的“履行期限”是指自合同签订之日起至本项目施工完毕、验收合格之日止。
二、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续条款详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续条款详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续条款详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续条款详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续条款详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续条款详细阐述)
十、签署
(具体内容将在后续条款详细阐述)
合同简介背景:
甲方拥有的该房屋,在使用过程中发现存在渗漏水问题,对甲方的生活、工作造成了一定的影响。为了彻底解决该问题,甲方决定对房屋进行防水施工。经过市场和对比,甲方对乙方的专业能力表示认可,并同意将本项目委托给乙方实施。
本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务,确保项目顺利进行,维护双方合法权益。
特此说明,双方在签订本合同时,已充分了解并认可本合同的所有条款,自愿承担相应法律责任。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
(以下为合同正文部分,具体条款将在后续章节阐述。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行该房屋的防水施工,以解决房屋渗漏水问题,确保房屋在使用过程中的舒适性及安全性。具体内容包括但不限于以下方面:
1.对该房屋进行现场勘查,制定详细的防水施工方案;
2.按照甲方确认的防水施工方案,实施防水施工工程;
3.提供防水施工所需的材料、设备和技术支持;
4.完成施工后,对防水效果进行检测、验收;
5.提供一定期限的售后服务,确保防水效果的持久性。
第二条定义
1.“防水施工”指乙方按照国家相关标准、规范,对该房屋进行的防水处理工程。
2.“验收合格”指防水施工完成后,甲方对施工质量及防水效果表示满意,并签署验收合格文件。
3.“售后服务”指乙方在合同约定的时间内,为甲方提供防水施工相关的维修、维护等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定提供防水施工服务;
(2)有权对乙方的施工方案、材料、设备等进行监督、检查;
(3)有权在验收合格后,要求乙方提供售后服务。
2.义务:
(1)提供施工所需的房屋及相关资料,确保乙方顺利开展施工工作;
(2)按照合同约定支付防水施工费用;
(3)在施工过程中,为乙方提供必要的配合,确保工程顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定收取防水施工费用;
(2)在甲方配合的情况下,有权要求甲方提供必要的施工条件;
(3)有权要求甲方在验收合格后支付款项。
2.义务:
(1)按照甲方要求,制定防水施工方案,并提交甲方确认;
(2)按照国家相关标准、规范,选用合格的防水材料、设备;
(3)确保防水施工质量,按时完成施工任务;
(4)在合同约定的售后服务期内,为甲方提供免费的维修、维护服务;
(5)施工过程中,确保现场安全、整洁,遵守甲方及相关政策法规的规定。
第四条价格与支付条件
1.本项目的防水施工总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工费用:
(1)合同签订后7个工作日内,支付施工总价的50%作为预付款;
(2)施工进度达到50%时,支付施工总价的30%;
(3)施工完成后,经甲方验收合格,支付施工总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待售后服务期满且无质量问题后支付。
3.支付方式:银行转账。
4.乙方收到款项后,应向甲方出具相应金额的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。
2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工,并在合同有效期内完成施工。
3.防水施工完成后,甲方应在____个工作日内完成验收。
4.售后服务期限为防水施工验收合格之日起____个月。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)若甲方未按约定时间支付预付款,乙方有权推迟开始施工的时间,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数;
(2)若甲方未按约定时间支付进度款或尾款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,计算方式同上;
(3)若甲方未按约定配合乙方施工,导致工程延期,甲方应承担由此产生的额外费用。
2.乙方违约:
(1)若乙方未按约定时间开始施工或完成施工,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.05%×逾期天数;
(2)若乙方未按约定提供防水施工质量保证,导致甲方在使用过程中出现渗漏水等问题,乙方应负责修复,并承担相应的修复费用;
(3)若乙方在施工过程中出现严重质量问题,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
3.双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。如违约行为给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。
3.发生不可抗力事件,导致一方部分或全部不能履行合同义务的,该方不负违约责任,双方互不承担因不可抗力导致的损失。
4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.在争议解决过程中,除争议部分外,其他合同条款仍须继续履行。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送,发送地及接收地以本合同记载的地址为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经双方签字(盖章)确认后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同,导致合同无法继续履行;
(2)对方破产、解散或丧失民事行为能力;
(3)不可抗力事件发生,导致合同无法履行。
4.合同解除后,双方应按合同约定办理相关手续,结清已产生的费用,并按实际情况承担相应的责任。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
2.本合同及其附件、补充协议等均
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