预转让合同范本

预转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县的_______平方米土地使用权及地上建筑物（以下简称“目标资产”），并有意向将其转让给乙方；

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的目标资产，用于开展其业务活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方预转让目标资产给乙方的事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“目标资产”是指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县的_______平方米土地使用权及地上建筑物。

1.2本合同所述“预转让”是指甲方同意在合同约定的条件下，将目标资产转让给乙方的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方在此确认，本合同正文及其附件构成双方对本次预转让事宜的完整、真实、准确的理解和意愿，具有同等法律效力。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的目标资产预转让给乙方，以便乙方能够利用目标资产进行经营活动。具体内容包括但不限于甲方向乙方提供目标资产的转让、乙方支付转让对价、双方在转让过程中的权利义务以及转让后的权益保障等。

第二条定义

1.目标资产：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县的_______平方米土地使用权及地上建筑物。

2.预转让：指甲方在合同约定的条件下，向乙方转让目标资产的行为。

3.转让对价：指甲方要求乙方支付的购买目标资产的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方支付转让对价。

2.甲方应按照合同约定的范围和标准，向乙方提供目标资产的完整、真实、准确的资料和信息。

3.甲方应保证其对目标资产拥有合法、完整的所有权和处置权，并确保目标资产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷。

4.甲方在合同履行过程中，应配合乙方完成相关政府部门审批、登记等手续。

5.甲方不得在合同有效期内，将目标资产转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让对价后，获得目标资产的合法所有权和使用权。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付转让对价。

3.乙方在合同履行过程中，应积极与甲方沟通，配合完成相关政府部门审批、登记等手续。

4.乙方在获得目标资产后，应遵守国家法律法规，合法使用目标资产，不得用于违法活动。

5.乙方有权在合同约定的范围内，对目标资产进行装修、改造等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定目标资产的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让对价的_______%作为定金。

2.乙方应于甲方完成目标资产过户手续之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余的转让对价。

3.乙方支付定金和转让对价的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后_______个工作日内，向乙方提供目标资产的权属证明等相关文件。

3.乙方应在合同生效后_______个工作日内，向甲方支付定金。

4.目标资产的过户手续应在合同生效后_______个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方提供目标资产的权属证明等相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

2.甲方在合同有效期内将目标资产转让给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

3.甲方未按约定完成目标资产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

4.甲方提供的关于目标资产的资料和信息存在虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方支付定金和转让对价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

2.乙方在合同有效期内无故解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

3.乙方未按约定完成目标资产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让对价的_______%。

4.乙方在获得目标资产后，未按约定合法使用目标资产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同义务，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免予承担违约责任，但应尽力减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月的；

b.对方严重违约，经催告后仍未改正的；

c.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状或采取其他必要措施。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.目标资产的权属证明文件；

b.双方协商确定的支付方式及支付时间表；

c.双方签字盖章的