楼顶保温防水合同范本

楼顶保温防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的XX楼盘的楼顶保温防水工程项目，并希望通过本次合作，确保楼盘楼顶保温防水工程的质量与效果；乙方作为专业的楼顶保温防水服务提供方，具备丰富的工程经验和技术实力。在双方充分了解、平等自愿的基础上，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为提高楼盘品质，增强市场竞争力，需对楼盘楼顶进行保温防水处理。

2.乙方具备专业的楼顶保温防水技术和丰富的施工经验，能够满足甲方的需求。

3.双方经过充分沟通，就楼顶保温防水工程的相关事宜达成一致意见。

二、双方合作的关联性

1.甲方委托乙方进行楼顶保温防水工程，乙方负责提供技术方案、施工及售后服务。

2.本合同旨在明确双方在楼顶保温防水工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

3.双方同意按照本合同约定，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

三、合同目的

1.甲方：通过本合同，实现楼盘楼顶的保温防水效果，提高楼盘品质，满足市场需求。

2.乙方：通过本合同，为甲方提供专业的楼顶保温防水服务，获得合理的经济报酬。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕全部款项之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX楼盘楼顶进行保温防水处理，确保楼顶的保温性能和防水效果，提升楼盘的整体品质。具体内容包括：

1.乙方负责制定楼顶保温防水工程的技术方案，并提交甲方审核；

2.乙方按照甲方确认的技术方案进行施工，包括但不限于材料选购、施工工艺、工程进度等；

3.乙方在工程完工后，负责提供验收、维护及售后服务。

第二条定义

1."楼顶保温防水工程"指乙方按照本合同约定，对甲方楼盘楼顶进行的保温和防水施工。

2."工程验收"指甲方对乙方完成的楼顶保温防水工程进行质量、安全等方面的检查和确认。

3."技术服务"包括乙方在工程过程中提供的咨询、指导、解决方案等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供楼顶保温防水技术服务，并监督工程进度和质量；

（2）有权对乙方的技术方案、施工过程及工程验收进行审核；

（3）有权要求乙方在工程验收合格后，提供相应的售后服务。

2.义务：

（1）提供工程所需的场地、设施等条件，确保乙方顺利施工；

（2）按照合同约定支付乙方工程款项；

（3）在工程验收合格后，及时对乙方进行评价。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供的条件下，自主选择施工方案和工艺；

（3）有权要求甲方提供必要的工程配合。

2.义务：

（1）按照约定制定技术方案，确保楼顶保温防水工程的质量；

（2）在施工过程中，确保工程安全、环保，遵守相关法规；

（3）在工程验收合格后，提供一定期限的售后服务；

（4）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定楼顶保温防水工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、税费等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式的规定时间，及时足额向乙方支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15个工作日内，完成技术方案制定并提交甲方审核；

（2）甲方应在收到技术方案后7个工作日内，完成审核并反馈意见；

（3）乙方应在接到甲方审核意见后，按照约定时间开始施工；

（4）工程预计在XX个月内完工，具体时间以乙方提交的施工进度计划为准；

（5）工程验收合格后，乙方负责提供XX个月的保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）若乙方未按约定质量完成工程，应负责无偿返工，直至达到约定质量标准；

（3）若乙方在保修期内未能履行保修义务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

（4）若乙方因自身原因导致合同无法履行，应支付甲方合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担由此产生的违约责任。双方应就不可抗力事件造成的后果进行协商，采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的；

（4）依法解除合同的其他情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同