金山区二手厂房合同范本

金山区二手厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：金山区联达二手厂房交易有限公司

地址：金山区工业区12号

法定代表人：李明

联系方式：固定电话号码（略）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：金山区华瑞二手厂房经纪有限公司

地址：金山区创业园5号楼

法定代表人：张华

联系方式：固定电话号码（略）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事二手厂房买卖、出租、委托交易业务的公司，拥有丰富的厂房资源，具备为乙方提供优质二手厂房的能力；乙方作为一家致力于为客户提供优质二手厂房服务的经纪公司，拥有广泛的客户资源及专业的服务团队。双方为实现各自业务发展，充分发挥各自优势，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.双方均具备合法有效的企业法人营业执照，具备独立承担法律责任的能力。

2.甲方拥有位于金山区范围内，符合乙方客户需求的二手厂房资源。

3.乙方具备为甲方提供厂房销售、租赁及委托交易的客户资源和服务能力。

4.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。

二、合作范围

1.甲方将其合法拥有的二手厂房信息提供给乙方，乙方负责为甲方寻找合适的买方或承租方。

2.乙方在合作期间，为甲方提供厂房销售、租赁及委托交易等相关服务。

3.双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，确保合作内容合法合规。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作模式

1.甲方提供二手厂房资源，乙方负责推广、招商及客户对接。

2.双方按照实际成交金额，按约定比例分配合作收益。

3.具体合作模式及分成比例，双方可根据实际情况另行协商确定。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.确保提供的二手厂房信息真实、准确、合法。

2.积极配合乙方开展业务，提供必要的业务支持。

3.按照约定比例向乙方支付合作收益。

乙方权利与义务：

1.积极推广甲方提供的二手厂房资源，为客户提供专业服务。

2.确保客户信息的真实、准确，维护甲方合法权益。

3.按照约定比例向甲方支付合作收益。

六、价格与支付条件

1.双方按照实际成交金额，按约定比例分配合作收益。

2.合作收益的支付时间为成交后____个工作日内。

3.具体支付方式由双方另行协商确定。

七、履行期限

1.双方应在本合同有效期内履行各自的权利与义务。

2.双方应在合同到期后，根据实际情况决定是否续约。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于厂房清单、合作分成协议等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：李明法定代表人/负责人：张华

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在金山区二手厂房交易服务中的合作关系，确保双方权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方提供符合乙方客户需求的二手厂房资源。

2.乙方负责为甲方寻找合适的买方或承租方，并提供专业服务。

3.双方共同推动厂房销售、租赁及委托交易等业务合作。

第二条定义

1.二手厂房：指甲方拥有并拟进行销售、租赁或委托交易的已使用厂房。

2.成交金额：指甲方与买方或承租方实际达成的交易金额。

3.合作收益：指甲乙双方按照约定比例分配的成交金额部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定比例获得合作收益。

（2）要求乙方提供真实、准确的客户信息及专业服务。

（3）在合同有效期内，有权终止与乙方的合作，并要求乙方承担相应违约责任。

2.义务：

（1）提供真实、准确、合法的二手厂房资源。

（2）积极配合乙方开展业务，提供必要的业务支持。

（3）按照约定时间向乙方支付合作收益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定比例获得合作收益。

（2）要求甲方提供真实、准确的二手厂房资源。

（3）在合同有效期内，有权终止与甲方的合作，并要求甲方承担相应违约责任。

2.义务：

（1）积极推广甲方提供的二手厂房资源，为客户提供专业服务。

（2）确保客户信息的真实、准确，维护甲方合法权益。

（3）按照约定时间向甲方支付合作收益。

（4）在合作过程中，遵守国家法律法规，确保合作内容合法合规。

具体权利与义务如下：

1.甲方应向乙方提供以下支持：

（1）提供二手厂房的详细资料，包括但不限于厂房位置、面积、结构、设备等信息。

（2）协助乙方办理厂房交易相关手续。

（3）配合乙方进行厂房实地考察，确保厂房信息的真实性。

2.乙方应向甲方提供以下服务：

（1）积极开展厂房销售、租赁及委托交易业务，为客户提供专业咨询和对接服务。

（2）定期向甲方汇报业务进展情况。

（3）协助甲方处理厂房交易过程中出现的问题。

双方在履行本合同过程中，应保持密切沟通，共同维护双方合法权益。如有争议，应优先通过友好协商解决。如协商无果，可按照合同约定采取法律手段解决。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.双方确认，成交价格以甲方提供的二手厂房实际交易价格为依据。

2.乙方在成功促成交易后，甲方应按照双方约定的分成比例，及时向乙方支付合作收益。

3.合作收益的支付时间为厂房交易款项到账后____个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.双方应在合同有效期内积极履行各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

3.若双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为成交金额的____%。

3.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

4.双方应确保在合作过程中严格遵守国家法律法规，如因一方违法行为导致合同无效或被撤销，违法行为方应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，应及时恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

5.不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方提供相关证据材料。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如需变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权终止本合同：

（1）合同到期且双方未达成续约协议；

（2）一方明确表示不再履行合同；

（3）一方发生破产、清算等重大事项，导致无法继续履行合同；

（4）不可抗力事件持续超过约定时间。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房清单、合作分成协议等，为本合同不可分割的一部分，具有