购物中心加盟合同范本

购物中心加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX购物中心管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

甲方作为国内知名购物中心管理公司，具备丰富的商业地产运营经验和品牌影响力。乙方（卖方/承租方/服务提供方）看好甲方的发展前景，希望通过加盟合作，共同开拓市场，提升品牌知名度。

背景及前提条件：

（1）甲方拥有成熟的购物中心管理模式，具备完善的品牌体系、运营管理体系及培训体系；

（2）乙方具备一定的商业资源，有意向在所属区域内发展购物中心业务；

（3）双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进购物中心加盟合作事宜；

（4）双方确认，在签订本合同前，已充分了解彼此的经营状况、财务状况、信誉状况等，且甲方已向乙方充分披露与加盟合作相关的信息。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方就购物中心加盟合作事宜达成以下协议：

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

本合同旨在明确双方在购物中心加盟合作过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，共同为消费者提供优质、便捷的购物体验。双方应严格遵守国家法律法规，遵循商业道德，诚信经营，共同维护购物中心加盟合作的良好秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其成熟的购物中心管理模式、品牌体系、运营管理体系等资源授权给乙方，乙方在甲方指导下，按照约定在特定区域内开设并运营购物中心。具体内容包括但不限于品牌使用、管理模式输出、人员培训、市场推广、供应链管理等。

第二条定义

1.购物中心：指乙方在甲方品牌及管理模式下，开设并运营的大型综合性商业设施。

2.加盟费：指乙方为获得甲方品牌授权及管理支持而支付给甲方的费用。

3.特许经营区域：指甲方授权乙方开设购物中心的特定区域。

4.供应链管理：指甲方对乙方提供的商品及服务供应商的筛选、评估、管理等活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方授权乙方使用其品牌、管理模式等资源，并提供必要的运营指导、培训及支持；

（2）甲方负责制定购物中心的整体发展战略、市场定位及营销策略；

（3）甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查、评估，以确保乙方按照甲方标准及要求进行运营管理；

（4）甲方应向乙方提供供应链管理支持，协助乙方筛选优质供应商；

（5）甲方在合同有效期内不得在特许经营区域内自行或授权第三方开设相同或类似的购物中心；

（6）甲方应提供必要的品牌宣传、推广支持，提升乙方购物中心的市场知名度。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责在特许经营区域内开设并运营购物中心，确保符合甲方品牌形象及运营标准；

（2）乙方应按照甲方的要求支付加盟费，并按时向甲方汇报经营状况；

（3）乙方有权在甲方指导下自主开展市场营销、促销活动；

（4）乙方应严格执行甲方提供的供应链管理要求，确保商品及服务质量；

（5）乙方应保证购物中心的服务质量、环境卫生、消防安全等符合国家法律法规及甲方要求；

（6）乙方在合同有效期内不得自行或协助第三方在特许经营区域内开设与甲方品牌相同或类似的购物中心；

（7）乙方应配合甲方进行品牌宣传、推广活动，共同提升品牌知名度。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进购物中心加盟合作，实现互利共赢。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.加盟费：乙方应向甲方支付人民币【】元作为加盟费，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在合同签订之日起【】日内支付加盟费的一半，剩余一半在购物中心开业前【】日支付。

3.其他费用：在合同履行过程中，因乙方原因产生的其他费用（如培训费、市场推广费等），由乙方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后【】个月内完成购物中心选址；

（2）乙方应在合同签订后【】个月内完成购物中心装修及筹备工作；

（3）乙方应在合同签订后【】个月内确保购物中心正式开业。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定向乙方提供品牌授权、运营指导、培训等支持，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在特许经营区域内自行或授权第三方开设相同或类似的购物中心，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付加盟费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；

（2）乙方未按约定时间及标准开设购物中心，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反合同约定，在特许经营区域内自行或协助第三方开设与甲方品牌相同或类似的购物中心，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

（4）乙方在合同有效期内擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

甲乙双方应严格履行合同义务，如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、骚乱、政府行为、法律法规变动等，导致甲乙双方部分或全部不能履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后，按照合同约定继续履行义务。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商，可依法解除合同。甲方已收取的加盟费，应按照实际履行情况及合同约定，合理退还乙方。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

本合同条款旨在明确甲乙双方在不可抗力情况下的责任免除及争议解决方式，以保障双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护购物中心加盟合作的稳定性和公平性。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：甲乙双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）甲乙双方营业执照复印件；

（2）甲方品牌授权书；

（3）购物中心加盟合作协议；

（4）其他双