转租租赁合同2024年

转租租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（原出租方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第一条转租物业情况1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一。第二条转租期限2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租期，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币_______元/月，大写：__________。（2）租金按季度支付，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.2乙方支付租金的账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在转租期间对租赁物的合法使用权。（2）在转租期限内，甲方有权按照原租赁合同的约定向丙方支付租金。（3）甲方应确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。（2）按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×_______%。（3）负责租赁物在转租期间的维修、保养及安全。4.3丙方权利义务：（1）丙方同意甲方将租赁物转租给乙方。（2）丙方应保证租赁物在原租赁合同期限内不受第三方主张权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定将租赁物交付乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条合同变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。6.2遇不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____________附件一：租赁物具体情况（略）注意事项：1.确保转租行为合法：在签订转租合同前，要核实甲方是否有权进行转租，避免因非法转租导致的合同无效。1.合同条款明确：确保合同中各条款表述清晰，避免因含糊不清产生纠纷。法律名词解释：转租：指承租人在租赁期间，将租赁物的一部分或全部再出租给第三方的行为。2.解决办法：注意事项及解释：租金：指乙方为获得租赁物的使用权而支付给甲方的金钱。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。注意事项：解决办法：合同变更：指在合同履行过程中，当事人对原合同的内容进行修改或补充的法律行为。合同解除：指在合同有效期内，当事人因一定的法律事实，使合同的权利义务终止的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，当事人采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在咱们日常生活中，转租这种情况其实挺常见的，有时候因为工作变动、家庭原因等，咱们可能需要把租的房子再租给别人。下面我列几个可能会遇到的特殊情况，还有对应的补充条款。特殊情况1：乙方打算用租赁的房子开个小店补充条款：乙方保证在租赁期间，按照相关法律法规办理营业执照，并确保经营活动不会影响租赁房屋的结构安全和使用寿命。1.特殊场合：特殊场合补充：场合1：场合2：乙方家里有小孩，需要装修安全设施补充条款：乙方在进行任何装修前，需征得甲方同意，并确保装修材料安全无害，符合儿童居住标准。场合3：租赁房屋内含有贵重设施补充条款：乙方需对房屋内的贵重设施进行定期检查和维护，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。附件列表：1.附件一：租赁物具体情况（包括但不限于房屋平面图、设施清单等）2.附件二：租金支付凭证（每次