一个店面转让合同范本

一个店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商圈的______平方米的店面，具备合法的经营权及出租权，且有意将店面转让给乙方；鉴于乙方具备丰富的餐饮行业经验，对甲方的店面具有浓厚的兴趣，并有意承租甲方店面开展餐饮业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在确保双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下进行合作，共同遵守国家法律法规，为消费者提供优质的餐饮服务。双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用及经营状况，并对店面转让事宜达成一致意见。

1.甲方店面位于交通便利、人流量大的繁华商圈，具备良好的商业氛围及发展潜力，乙方对此表示认可。

2.甲方承诺将店面转让给乙方后，乙方有权自主决定经营业态、品牌及管理模式。

3.乙方具备丰富的餐饮行业经验，具备良好的信誉及口碑，甲方对此表示认可。

4.双方同意，本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方顺利开展业务。

5.双方同意，本合同约定的转让价格、支付方式、履行期限等条款，均符合国家法律法规及市场行情。

基于以上背景及前提条件，甲乙双方达成如下协议：

（以下为合同正文部分，包括但不限于定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的店面转让给乙方，乙方支付相应的转让费用，并在此基础上开展餐饮业务。具体内容包括：甲方将店面的使用权、经营权及相关证照转让给乙方；乙方在受让店面后，负责店面的装修、经营、管理和维护，并承担由此产生的全部费用和风险。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的经营场所，面积为______平方米。

2.转让费：指甲方将店面转让给乙方所收取的费用，包括但不限于店面使用权、经营权及相关证照的转让费用。

3.装修期：指乙方自合同签订之日起至店面正式开业之间的时间段，用于店面的装修、筹备等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权收取乙方支付的转让费，并在合同约定的期限内完成店面及相关证照的转让手续。

2.甲方应确保转让的店面具备合法的经营权，不存在任何法律纠纷、债务及其他影响乙方正常经营的因素。

3.甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

4.甲方应在合同约定的期限内，将店面交付给乙方，并保证店面在交付时符合约定的使用状态。

5.甲方不得在合同有效期内，将相同或类似的业务转让给与乙方具有竞争关系的第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付转让费后，获得店面的使用权、经营权及相关证照。

2.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定店面的经营业态、品牌及管理模式。

3.乙方应按照约定的时间支付转让费，并承担店面装修、经营、管理和维护等费用。

4.乙方应依法办理相关证照的变更手续，确保店面合法合规经营。

5.乙方在合同有效期内，应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法经营活动。

6.乙方应在合同约定的装修期内完成店面的装修、筹备等工作，并确保店面按时开业。

7.乙方在合同终止或解除时，应按照甲方的要求恢复店面的原状，并承担由此产生的费用。

第四条价格与支付条件

1.店面转让费为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照以下支付条件向甲方支付：

a)签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让费的50%；

b)完成相关证照变更手续后5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的50%转让费。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付转让费，支付时应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同签订之日起开始计算装修期，装修期不超过______个月。

3.乙方应在装修期结束后______个月内，完成店面的开业。

4.若乙方因特殊情况需延长装修期或开业时间，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行约定相关期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件转让店面给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。

2.甲方在合同有效期内，将相同或类似的业务转让给与乙方具有竞争关系的第三方，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

2.乙方在合同有效期内，擅自改变店面的经营业态、品牌或管理模式，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

3.乙方未按照约定时间完成店面装修、开业，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。

4.乙方在合同终止或解除时，未按照甲方要求恢复店面的原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同有效期内，如发生违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权要求终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，双方有权终止本合同：

a)合同到期；

b)双方达成书面终止协议；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于证照变更、财产交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

a)店面