2024年中介房屋租赁合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年中介房屋租赁合同参考样本租赁合同乙方（承租方）：_____一、物业位置：甲方同意将其合法拥有的位于____市的物业出租给乙方，供其作为居住用途，房屋内常住人口。二、物业类型及设施：物业类型：_____室内设施：_____三、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____月。四、租金：1.双方同意租金为每月（大写）____元整。乙方需以现金形式支付给甲方。2.租金支付方式为每____个月为一个支付周期，首期租金应于____年____月____日支付。后续每期租金需提前____日缴纳。甲方收到租金后应提供书面收据。3.若乙方逾期支付租金超过十天，且在甲方或中介通知五天内仍未支付，视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权单方面提前终止合同并收回物业。五、押金：1.双方商定押金为（大写）____元，押金不得视为乙方预付的租金。甲方收到押金后应提供书面收据。2.租赁关系解除后，待乙方清空并归还物业，且所有应付费用结清，甲方应在当天无息退还押金给乙方。3.如因乙方违约产生的违约金、赔偿金及欠租等费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方须在接到付款通知后的十日内补足。六、其他费用：乙方需承担租赁期间产生的所有费用，并按单如期缴纳，保留缴费凭证以备查证。甲方有权监督催缴相关费用。七、甲方的义务：1.甲方需按约定时间将物业及附属设施交付乙方使用。2.若物业设施因自然损坏或灾害受损，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。3.在租赁期内，如物业所有权发生全部或部分转移，或设定其他权利，甲方需在五日内通知乙方，确保乙方权益不受影响。如乙方因此受损，甲方应承担赔偿责任。八、乙方的义务：1.乙方应按合同规定支付租金、押金及所有其他应付费用。2.经甲方同意，乙方可在租赁物业内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可拆卸并运走自购设备，但需保证不影响房屋正常使用。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租物业，且需妥善使用租赁物业，如因乙方原因导致物业及设施损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方不得擅自改变物业使用性质，不得在物业内存放危险物品，如因此造成损失，乙方应承担全部责任。5.乙方不得在物业内从事任何违法活动，否则需承担所有后果。九、合同终止与解除：1.租赁期满，乙方应立即归还租赁物业。如遗留物品，未经甲方同意视为放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。返还物业应保持正常使用后的状态或双方约定的状态，不符要求的，甲方有权要求乙方恢复，由此产生的费用由乙方承担。2.本合同自双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。十、违约责任：1.若在租赁期内，甲方单方面提前终止合同，需退还乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租赁期内，甲方单方面提前终止合同，已付租金不退，押金应退还乙方。3.凡因执行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、其他条款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。2.甲乙双方如有特殊事项，可在本条款下另行约定。十二、钥匙移交：1.外部防盗门钥匙：____把2.入户防盗门钥匙：____把3.室内钥匙：____把4.卧室钥匙：____把十三、水、电、气初始读数：水：____吨电：____度气：____m³甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租赁合同参考样本（二）甲、乙、丙三方依据中华人民共和国相关法律、行政法规以及地方性法规的明文规定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原则下，共同签订本合同，并承诺共同遵守各项条款。一、关于出租物业的具体情况及设施描述：1.甲方将其名下位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，具体用途及房屋面积详见合同细则。2.该房屋的现有装修及设施状况详见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用及乙方在租赁期满后交还房屋的验证依据。二、租赁期限的约定：1.该房屋的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，甲、乙双方未经协商一致，均不得提前解除本合同。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若有意续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式的明确：1.该房屋租金为人民币____元整/月（不含相关税费），中介服务费由____方承担，并在签订本合同时支付给丙方。乙方须同时支付首期租金给甲方。2.租金支付方式为____，支付时间为____，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际居住日支付租金并承担违约责任。四、租赁条件的详细说明：1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或相关出租权限证明。2.甲方保证该房屋出租不违反国家法律法规，并确保自己有权决定此租赁事宜。本合同签订后，双方应按国家规定进行备案。3.乙方在该房屋内不得进行任何违反法律法规及政府对出租房屋用途规定的行为。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。擅自转租者，甲方有权终止合同，并由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5.乙方承担租赁期内实际发生的水费、电费等费用，除非另有特殊约定。6.因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋及其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修并承担费用。因不可抗力及非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修费用。7.乙方在租赁期内对房屋或设施进行装修或改动，需经甲方同意并报政府相关部门批准。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对此类设施进行补偿。五、产权变更的说明：1.如甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效，除非另有特别约定。2.甲方若出售该房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。六、关于押金的约定：为保证乙方合理使用该房屋及其配套设施，乙方在签订本合同时需支付甲方____元作为押金。租赁期满，经甲方验房后，乙方交还房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品，甲方全额退还押金。七、合同的终止条件：1.租赁期满或甲、乙双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交还甲方。房屋内留置物