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文档简介

XXX市XXX有限公司装修巡查管理制度01​总则1.目的：为加强小区装修管理，确保装修工程安全、文明、规范进行，特制定本制度。2.适用范围：本制度适用于小区所有装修工程。3.原则：坚持“安全第一、预防为主”的方针，确保装修工程符合国家和地方法律法规及技术标准。02​装修申报与审批1.装修申报：业主如需进行装修，应提前向物业管理处申报，填写《装修申请表》，并提供相关图纸和资料。2.审批流程：物业管理处接到业主装修申请后，进行初步审核，对于符合装修规定的，上报相关部门审批。审批通过后，通知业主办理装修手续。3.缴纳费用：业主需在审批通过后，缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等费用。4.办理出入证：装修人员进入小区施工，需办理临时出入证，并服从物业管理处的管理。03​装修巡查制度1.巡查频率：物业管理处每日对装修施工现场进行巡查，确保装修工程安全、文明、规范进行。2.巡查内容：（1）检查装修施工人员是否持有效证件；（2）检查装修现场是否配备灭火器等消防设施；（3）检查装修现场是否张贴装修许可证和施工人员承诺书；（4）检查装修施工现场是否整洁，是否存在安全隐患；（5）检查装修工程是否违反相关规定或对小区公共设施造成损坏。3.巡查记录：巡查人员应对巡查情况作出详细记录，如发现问题，应及时处理并记录处理结果。04​装修工程管理1.施工时间：装修施工时间为周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00，周六至周日9:00-12:00、14:00-18:00，节假日不得进行有噪声的装修工程。2.施工规范：装修施工须遵守以下规范：（1）禁止擅自改动建筑主体和承重结构；（2）禁止擅自改动燃气、消防、供电、供水、通讯等公共设施；（3）禁止擅自改变外墙立面、安装防盗网、雨阳棚等；（4）禁止擅自占用公共空间和共用设施；（5）禁止使用超过规定功率的电器，以防止火灾发生；（6）禁止夜间施工，以免影响邻里休息。3.垃圾清运：装修施工产生的建筑垃圾，应堆放在指定地点，并及时清运。05​装修验收与退场1.装修验收：装修工程竣工后，业主应通知物业管理处进行验收。验收合格后，业主需退还临时出入证，办理相关手续。2.退还保证金：验收合格后，业主可向物业管理处申请退还装修保证金。3.违规处理：如装修工程违反相关规定或对小区公共设施造成损坏，物业管理处有权责令业主限期整改，并按照有关规定进行赔偿。06​附则1.本制度自公布之日起执行，由公司负责解释和修订。2.所有装修施工人员和业

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