2024年仓储租赁合同范例（二篇）

第4页共4页2024年仓储租赁合同范例出租方（甲方）：承租方（乙方）：证件类型及编号：[具体信息]甲、乙双方基于平等、自愿的原则，在法律允许的范围内，经过友好协商，达成以下仓储租赁合同：一、租赁库房情况甲方将其位于[具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。该租赁物的主要功能为_____，以包租形式由乙方自行管理。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方希望续约，享有优先权。双方应就租赁相关事宜重新签订租赁合同，租金以本合同价为基准，每两年递增5%。三、交付情况本合同生效之日起____日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1.库房租金按每月每平方米人民币____元计算，电费按每度电____元计算。2.房租按月支付，乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整正常。甲方有权对此进行检查监督。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修，并承担相关费用。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关防火规定，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的规定。如有违反，应承担相应责任。因乙方违反上述规定而影响其他用户正常运作的，所造成的损失由乙方赔偿。五、装修条款在租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交改建设计方案，经甲方同意后，方可进行合理改建。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面形式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。2.乙方如需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、交清承租期的租金及其他因本合同产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，遭遇不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。遭遇不可抗力的一方因此免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付原价的租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓储租赁合同范例（二）租赁物归还与装修、转租条款一、乙方应在租赁终止之日前，确保租赁物清扫干净、搬迁完毕，并完整交还给甲方。若乙方归还时未清理杂物，则清理费用由乙方承担。二、装修条款11.1在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交详细的设计方案，并征得甲方及政府相关部门的同意。若装修、改建可能对公用部分或其他相邻用户产生影响，甲方有权提出异议，乙方需修改方案。所有装修、改建费用由乙方承担。11.2若乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，须经甲方及原设计单位书面同意后方可进行。三、转租条款经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括租金的收取等。乙方与甲方之间的权利和义务不因转租而改变。若发生转租行为，乙方需遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2.转租用途须符合本合同规定；3.乙方与转租户之间的转租合同，应在乙方与甲方的租赁合同终止时同时终止；4.乙方应要求转租户签署保证书，承诺遵守乙方与甲方合同中的转租规定，并对甲方承担连带责任；5.因转租产生的所有纠纷由乙方负责处理；6.转租产生的税费由乙方承担。四、提前终止合同若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权在书面通知后五日内停止乙方使用相关设施，由此造成的损失由乙方承担。若欠交超过两个月，甲方有权提前解除合同，并留置乙方财产用于抵偿费用。五、免责条款若因政府法律法规修改或政府行为导致甲方无法继续履行合同，将按相关条款执行。六、合同终止与迁离合同提前终止或有效期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应在规定时间内迁离并返还租赁物。逾期不迁离的，需向甲方支付双倍租金，但甲方有权收回租赁物，不负保管责任。七、广告设置乙方如需设置广告牌，需遵守政府相关规定，并报甲方备案。八、税费承担按国家及深圳市相关规定，印花税、登记费、公证费等相关税费由双方分别承担。九、通知与送达所有通知及文件往来应以书面形式进行，电传、传真或挂号邮件均视为已送达。十、适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中国法律解释。如有争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。十一、其他条款本合同一式四份，甲乙双方各执两份。未尽事宜，可另行签订补充协议。十二、合同效力本合同经双方