2024年中介房屋出租合同（二篇）

第3页共3页2024年中介房屋出租合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____双方经友好协商，在平等自愿的条件下，就甲方出租、乙方承租以下所述房屋事宜达成一致意见：一、甲方同意将位于_____,房屋类型_____,居住面积_____,楼层_____的房产出租给乙方。甲方需确保房屋的合法性与有效性。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为____元整（￥：_____），支付方式为______，另收押金____元整（￥____）。租赁期满，若乙方无欠款且房屋无人为损坏，押金应无息退还；否则，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。三、乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理及卫生费用，其余费用由甲方承担。四、如需解除合同，一方必须提前____天通知对方，否则需支付违约金____元整（因不可抗力导致合同无法履行的情况除外）。五、合同经确认后，甲方应支付经纪佣金____元整（￥：_____），乙方应付经纪佣金____元整（￥______）。合同签订后，若甲、乙任何一方单方面终止合同，应赔偿对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依法转让该出租房产，转让后需与新房主协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。七、以下情况为免责条件：1.房屋土地使用权被国家依法提前收回。2.房屋因毁损或自然灾害被鉴定为危险房屋。3.甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押，后被处理。八、本合同一式三份，甲、乙、经纪方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜由双方友好协商解决，经纪方作为见证方。九、房屋设施清单：[此处列出甲方提供或不提供的设施，如水表、电表、煤气表等，并注明读数和状态]十、备注：_____甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____经纪方签章：联系电话：签订日期：____年____月____日2024年中介房屋出租合同（二）一、合同附件与租赁用途1.1甲、乙双方同意将相关事项、标准及约定的条款列于本合同的附件二和附件三中。附件将作为甲方交付房屋及合同终止时乙方归还房屋的验收依据。2.1乙方承诺租赁该房屋用于______，并保证遵守国家和本地关于房屋使用和物业管理的规定。三、交付日期、租赁期限3.1根据约定，甲方应在____年____月____日之前向乙方交付房屋。【出租】租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。【预租】具体租赁期将在签订商品房使用交接书时由双方确定。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需续租，需在租赁期结束前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式及期限4.1双方同意，房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）____元。【出租】月租金总计（____币）____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元____角整。【预租】月租金将在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积确定。4.2租金在____（年/月）内保持不变。自第____（年/月）起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充条款中约定。4.3乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的____%支付违约金。4.4租金支付方式如下：______五、保证金与相关费用5.1甲方交付房屋时，乙方需支付房屋租赁保证金，金额为____个月的租金，即（____币）____元。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方应退还乙方保证金，扣除乙方应承担的费用后剩余部分无息退还。5.2租赁期间，乙方应承担的费用包括水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等。其他费用由____（甲方/乙方）承担。六、房屋使用要求与维修责任6.1租赁期间，如发现房屋及其设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内进行维修，逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责维修。乙方不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3租赁期间，甲方保证房屋及其设施的正常使用和安全。甲方进行检查或养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用房屋的影响。6.4除附件三规定外，乙方需装修或增设设施设备，须事先取得甲方书面同意，如需报批，由____（甲方/甲方委托乙方）报相关部门批准后方可进行。增设的附属设施和设备的维修责任应在甲、乙双方的书面协议中明确。七、房屋返还状态7.1除甲方同意续租外，乙方应在租期结束后____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还，每逾期一日，乙方应按____元/平方米（____币）支付房屋占用费。7.2返还房屋应保持正常使用后的状态，经甲方验收认可，并结清各自应承担的费用。八、转租、转让与交换8.1除甲方在补充条款中同意转租外，乙方需在租赁期内转租，须事先征得甲方书面同意，并与受租方签订书面转租合同。转租需向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.2乙方需将房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋交换，须事先取得甲方书面同意。转让或交换后，房屋承租权的受让人或交换人应继续履行本合同。8.3在租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋交换。转让或