2024年企业出租房屋合同参考样本（四篇）

第5页共5页2024年企业出租房屋合同参考样本第一条租赁代理期限租赁代理期限的调整应由双方以书面形式另行约定。第二条房屋交付甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为____元(大写：____元)。如需调整租金标准，双方应另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若选择乙方代收，以下条款适用：1.无论房屋是否实际出租，乙方均须按约定租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租价格高于约定租金，高出部分(□归甲方/□归乙方/□_____)。3.乙方须在合同签订后三个工作日内，将合同送达租金代收、代付银行即_____银行，为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金租赁代理期内的____日为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式为(□由代收、代付银行划账/□_____)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用租赁期间，甲方不承担以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责_____;乙方负责_____。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托代理事宜。乙方出租房屋后，应如实告知甲方承租方及租赁详情。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可终止合同。(二)有以下情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设被依法列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日且未获乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变房屋用途的;_____。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作为违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四条争议解决方式合同项下的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向____人民法院提起诉讼，或按照另行达成的____条款或_____协议申请_____。第十五条其他约定事项(一)________________________________________________。(后续条款请根据实际情况补充完整)2024年企业出租房屋合同参考样本（二）房屋租赁合同一、使用情况及费用结清租赁期满时，双方应进行验收，并根据合同约定结清各自应承担的费用。二、续租要求若乙方有意继续承租，应提前三十日以书面形式向甲方提出续租要求，经双方协商一致后重新签订房租租赁合同。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：租金为____元（□月□季□半年□年），总计人民币____元整（￥：_____）。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款），采用押_____付_____的方式支付，各期租金支付日期分别为____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。2.押金：人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，押金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，剩余部分应如数退还乙方。四、其他费用承担租赁期内，下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应凭乙方出示的相关缴费凭据返还相应费用。五、居间服务1.丙方应为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告相关事项，并协助双方办理物业交验。2.合同签订后（□及时□____日内），甲方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金；乙方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款）。甲乙双方支付的佣金总和不得超过月租金标准。3.合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系，双方仍应向丙方支付所约定的佣金。六、房屋维护及维修1.甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约。2.租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后七日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。七、转租乙方转租房屋应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为承担责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。3.甲方出现特定情形（如延迟交付房屋等），乙方有权单方解除合同。4.乙方出现特定情形（如不支付租金等），甲方有权单方解除合同并收回房屋。5.其他合同解除情形。九、违约责任双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____居间人（丙方）：_____签订日期：____年____月____日2024年企业出租房屋合同参考样本（三）甲乙双方在此确认并签署以下租赁协议：一、甲方同意将位于____路____号的房产出租给乙方，用作______之用。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民币____元，租金以现金形式一次性支付，支付期限为_____。四、保证金条款：1.乙方在交付租金的同时，需另付保证金人民币____元整。2.保证金支付方式为_____。3.保证金退还时，须退还给原支付人。五、房屋内配备的家具由房东提供。六、乙方租赁期间的注意事项：1.乙方应遵守法律法规，合法使用房屋，并自行承担相关责任。2.乙方需自行采取措施确保居住安全，如防火、防盗等，因乙方疏忽造成的损失，由乙方自行承担，并赔偿甲方及第三方的损失。3.乙方无权转租或转借房屋，不得改变房屋用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。4.乙方使用期间，如设施损坏或堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。5.乙方在租用期间内，不得改动房屋结构及其设施，如有损坏，需在退租或租期到期时恢复原状，费用自理，并按违约处理。6.乙方的任何行为导致的损失，甲方不承担任何责任。七、退租与转让规定：1.租赁期内，如乙方遵守所有协议条款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.乙方退租时，应完好归还所有钥匙及物品，如有设施损坏，乙方需负责修复或从保证金中扣除相应赔偿。4.未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，由乙方和续租方共同承担责任。5.如无效转让已交接完毕，续租方需承担全部责任，同时支付全额违约金及相关费用，甲方有权收回房屋。6.如续租方需延长租期，需与甲方重新签订租赁协议。7.转让交接时，水、电、电视等费用由双方自行处理，如有遗留问题，由续租方自行承担，甲方不承担连带责任。八、续租事宜：1.在遵守前期协议的前提下，乙方有优先续租权，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金根据当年情况协商确定。2.原租期结束后未签订新协议，甲方有权收回房屋，不再续签。九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为生效日期。十、本协议为甲乙双方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及转让，须经甲方、乙方及续租方三方同意并签名的转让附件与正式协议一同使用，具有同等法律效力。十一、补充协议：_____十二、本协议共____份，每份____页，甲乙双方各执____份。甲方：_____签名/盖章乙方：_____签名/盖章联系电话：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日2024年企业出租房屋合同参考样本（四）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《_____》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有所有权的房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋详情1、甲方同意将其位于_____的房屋出租给乙方，供其居住或经营使用。该房屋建筑面积平方米，具体位置及边界以房屋所有权证附图为准。2、甲方确保对出租房屋拥有完全所有权，并保证房屋及所在土地使用权未用于抵押担保。二、租赁用途1、乙方租赁房屋用作商业及辅助设施。2、乙方须事先征得甲方书面同意，并按法规报批，不得擅自改变房屋原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金标准如下：第一年元，第二年元，第三年元，第四年元，第五年元。2、支付时间如下：签订合同时支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元，以此类推，直至租赁期满。3、租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的水、电、卫生费用，但物业管理费除外。4、乙方在合同签订日向甲方支付履约保证金元。如租赁期满无违约行为，甲方将不计利息全额退还保证金。五、甲方权利与义务1、甲方保证房屋适合商业经营。2、租赁期间，甲方不得对房屋及土地使用权设定抵押。3、如将房屋产权转让给第三方，甲方需提前____日书面通知乙方。4、租赁期满未续租时，甲方有权收回房屋，乙方需在____日内搬离，可移