2024年个人二手房交易合同例文（三篇）

第4页共4页2024年个人二手房交易合同例文在诚实信用原则的基础上，甲、乙双方已就委托丙方办理房产交易过户及抵押贷款相关事宜达成共识，并订立本合同，具体条款如下：第一条：房产基本状况1.位置：坐落于武汉市_____。2.面积：建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米。3.权证编号：房屋所有权证_____，土地使用权证_____。第二条：甲方权利义务1.甲方保证所售房产权属清晰、真实合法，未设定抵押及他项权利，不涉及法律纠纷，具备完全产权及上市交易条件。2.甲方确认该房产出售已获得其配偶及他产权共有人的书面同意。3.甲方应提供完整、真实、合法的交易资料（详见丙方收件目录），并支付国家规定的税费。4.在丙方办理房产交易手续时，甲方应积极配合。第三条：乙方权利义务1.乙方保证具备银行申贷资格。2.乙方应提供完整、真实、合法的交易资料（详见丙方收件目录），并承担国家规定的房产交易税费和申贷费用。3.乙方应及时向丙方提供申贷所需资料，并同意出具相关《授权委托书》。4.在丙方办理房产交易手续时，乙方应积极配合。5.乙方有权获得丙方提供的房产交易、权属登记、抵押、申贷等相关服务。第四条：丙方权利义务1.丙方承诺在规定期限内为甲、乙双方提供交易、权证过户、申贷及贷款抵押服务。2.在甲、乙双方完成费用交纳、资料提交后，丙方保证在10个工作日内（节假日顺延）完成按揭申贷款项。3.丙方有权要求甲、乙双方配合完成代办事项，并有义务妥善保存双方提供的资料。第五条：违约责任1.因特定情况导致丙方承担阶段性连带保证责任并支付银行贷款本息的，责任方需向丙方支付等额款项，丙方不承担其他责任且不退还定金。2.因特定情况导致丙方延期或无法完成代办事项的，丙方不承担责任且不退还定金。3.丙方未在规定期限内完成代办事项的，应退还相应费用；超过约定期限仍未完成的，甲、乙双方有权解除合同。第六条：补充条款经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反法律、法规的前提下订立的补充条款为本合同不可分割的一部分，与正文条款具有同等法律效力。第七条：争议解决本合同履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，向武汉市江岸区人民法院提起诉讼。第八条：合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字，且甲、乙双方向丙方缴付完交易定金之日起生效。第九条：合同撤销本合同甲、乙双方承诺不可撤销。第十条：合同份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。第十一条：补充条款（具体内容根据实际需要填写）甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人二手房交易合同例文（二）甲方（出卖人）：_____身份证号码：_____乙方（买受人）：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方在平等自愿、诚信公正的原则基础上，经友好协商，现达成如下一致意见：一、各方承诺与保证1.甲方承诺并保证：其所拥有的位于_____的房屋所有权是完整且无瑕疵的，不存在任何共有权、抵押权、承租权等权利负担。甲方将严格履行本合同项下的各项义务。2.乙方承诺并保证：将严格履行本合同项下的各项义务。二、标的物甲方自愿将位于___________________________的房屋进行转让。该房屋内的现有装修及物品将随房屋一并转让，并不另行计价。三、价款本合同项下标的物的总价款为___________________。各方确认，在甲方及时履行本合同第六项义务的前提下，本条第一款所述价款为甲方转让标的物的净价，即本合同履行过程中产生的税费由乙方承担。四、交付与支付1.本合同签订时，甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证和全部门锁钥匙，以及电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2.本合同签订（且双方履行了第1款义务）后____天内，乙方应向甲方支付全部房款_____。五、所有权转移特别约定各方确认，本合同项下标的物的所有权自交付之日起转移至乙方。六、协助义务在乙方指定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行支付任何费用。七、违约责任1.若因甲方违反本合同第一条的所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方应承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2.甲方如不能及时履行本合同第六项协助义务，应继续履行该义务并承担违约责任。3.若乙方不能依约履行本合同第三项义务，应承担违约责任。4.甲乙双方违反本合同其他约定的，应依法承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会进行仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方依据诚信、公平原则另行协商确定。2.本合同一式六份，甲乙双方各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方可另行签订用于登记，但各方权利义务仍以本合同为准）。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方签名：_____乙方签名：_____日期：____年____月____日2024年个人二手房交易合同例文（三）卖方：_____(简称甲方)：买方：_____(简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以资共同信守执行：第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意采取一次性付款方式支付房款，并于签约当日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于办理公证事宜后____日内支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清____等相关费用。第五条产权办理：由于开发商的原因，甲方尚未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证（以下简称“两证”）。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在_____内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行承担。甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方承担的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务亲自积极协助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一同前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊情况时应事先说明，并委托他人（需公证）前来代为办理。第六条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方是_____，代表人是_____。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式叁份，甲方、乙方、_____公证处各执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：1.乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿）。甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并继续积