物业用工免责合同范例

物业用工免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（用人单位）：__________

乙方（劳动者）：__________

鉴于甲方为满足物业管理需要，拟聘用乙方从事物业管理相关工作，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方在甲方处从事物业管理工作的相关事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.合同期满后，如双方同意，经协商一致，可续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方处从事物业管理相关工作，具体工作内容为：__________。

2.乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规、物业管理规章制度，服从甲方的工作安排。

三、工作地点

乙方在甲方指定的__________物业管理区域从事物业管理相关工作。

四、工作时间和休息休假

1.乙方的工作时间为标准工作时间，即每日工作__________小时，每周工作__________天。

2.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、产假、婚假、丧假等休假待遇。

五、工资和福利待遇

1.乙方月工资为人民币__________元，支付方式为__________。

2.乙方享有国家规定的五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金）。

3.乙方在工作期间，享有甲方提供的相应福利待遇，包括但不限于：__________。

六、保密条款

1.乙方在甲方工作期间，应遵守国家保密法律法规，对甲方商业秘密负有保密义务。

2.乙方离职后，仍应遵守本合同约定的保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在试用期内，甲方可以解除本合同，无需支付经济补偿。

3.乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）严重违反甲方的规章制度，给甲方造成重大损失；

（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；

（3）被依法追究刑事责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.乙方有以下情形之一的，甲方可以终止本合同：

（1）乙方在试用期内，经培训仍不能胜任工作；

（2）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作；

（3）乙方被依法追究刑事责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方规章制度；

（2）乙方工作职责；

（3）乙方入职体检报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（物业管理单位）：__________

乙方（劳动者）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方为提升物业管理水平，保障物业服务质量，丙方愿意提供专业物业服务，乙方愿意在丙方提供的物业服务框架下为甲方提供劳动服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方在丙方服务下为甲方提供物业管理服务的相关事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.合同期满后，如甲乙双方同意，经丙方同意，可续签本合同。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业物业服务，确保物业设施设备正常运行，维护物业管理秩序。

2.丙方有权根据物业管理需要调整乙方的工作岗位和工作内容。

3.丙方有权对乙方进行必要的工作培训和考核。

4.丙方有权根据服务质量考核结果对乙方进行奖惩。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有丙方提供的专业物业服务，确保物业管理质量。

2.甲方有权监督丙方和乙方的工作，提出改进意见。

3.甲方有权要求丙方和乙方履行合同义务，确保物业管理目标的实现。

4.甲方有权在合同期内单方面解除与丙方的合作关系，无需支付违约金。

四、乙方工作内容与义务

1.乙方在丙方的指导下，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：__________。

2.乙方应遵守国家法律法规、丙方的规章制度和甲方的要求。

3.乙方应服从丙方的管理和调配，完成分配的工作任务。

4.乙方违反工作纪律或造成甲方损失，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、工资和福利待遇

1.乙方月工资为人民币__________元，支付方式为__________。

2.乙方享有国家规定的五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金）。

3.乙方在工作期间，享有丙方提供的相应福利待遇，包括但不限于：__________。

六、保密条款

1.乙方在甲方、丙方工作期间，应遵守国家保密法律法规，对甲方和丙方的商业秘密负有保密义务。

2.乙方离职后，仍应遵守本合同约定的保密义务，不得泄露甲方和丙方的商业秘密。

七、违约责任与限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）严重违反甲方的规章制度，给甲方造成重大损失；

（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失；

（3）被依法追究刑事责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.乙方违反保密义务，泄露甲方或丙方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方离职后，未经甲方同意，不得在同类物业项目中从事与甲方或丙方有竞争关系的业务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方规章制度；

（2）乙方工作职责；

（3）丙方服务内容；

（4）乙方入职体检报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业化的物业服务，提升甲方物业管理水平，保障物业服务质量，同时降低甲方的人力成本和运营风险。丙方的介入有助于甲方集中精力发展核心业务，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理单位，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业管理目标的实现，维护自身权益。甲方通过主导合同，能够更好地监督丙方和乙方的工作，提高物业管理效率，提升业主满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（项目业主）：__________

乙方（劳务承包商）：__________

丙方（第三方工程监理单位）：__________

鉴于甲方需要对其建设项目进行专业化的施工管理，乙方愿意承包项目施工任务，丙方愿意提供工程监理服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方在丙方监理下为甲方完成项目施工的相关事宜达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.合同期满后，如甲方同意，经丙方和乙方协商一致，可续签本合同。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.丙方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出合理化建议。

4.丙方有权对乙方的施工进度进行监督，确保项目按时完成。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有按合同约定获得工程款的权利，包括但不限于进度款、竣工结算款等。

2.乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的施工条件和协助。

3.乙方有权在施工过程中对设计方案提出合理化建议，并经甲方和丙方同意后实施。

4.乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有对施工项目的最终决定权，包括但不限于设计方案、施工方案等。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供项目进度报告和质量检验报告。

3.甲方有权在项目施工过程中对乙方进行监督，确保施工符合合同约定。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款，不得无故拖延。

五、违约责任与限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时支付工程款；

（2）未提供必要的施工条件和协助；

（3）违反合同约定，导致项目进度延误。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）施工质量不符合国家相关标准和甲方要求；

（2）施工过程中发生安全事故；

（3）擅自更改设计方案或施工方案，未经甲方和丙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）施工图纸及设计方案；

（2）工程量清单；

（3）丙方监理资质证明；

（4）乙方施工资质证明。

乙方为主