私人买卖地合同范例

私人买卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，现将该土地使用权出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权证号为：_________________________，土地面积为：_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后_________________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地过户手续，并将相关税费承担至过户手续办理完毕。

4.2乙方应按照国家规定缴纳土地增值税、契税等税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为未履行义务部分交易价格的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，为保障甲方的权益，乙方同意购买该土地使用权。为确保交易安全，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权证号为：_________________________，土地面积为：_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3丙方同意在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，以确保交易顺利进行。

三、交付方式

3.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后_________________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2丙方应在甲方履行交付义务后_________________________个工作日内，将保证金退还给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地过户手续，并将相关税费承担至过户手续办理完毕。

4.2乙方应按照国家规定缴纳土地增值税、契税等税费。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内支付保证金，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方在办理土地过户手续过程中，积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未在规定时间内支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在办理土地过户手续过程中，未积极配合甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在购买土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付保证金。

7.2丙方在本合同有效期内，有权要求甲方按照约定履行交付义务。

7.3乙方违约时，丙方有权按照本合同约定，承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同义务，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有土地使用权，为保证交易顺利进行，甲方在合同中享有优先权益，包括要求乙方在规定时间内支付交易价格、要求丙方在规定时间内支付保证金、要求乙方在办理土地过户手续过程中积极配合等。通过此合同，甲方确保了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出售给乙方。

1.2房产证号为：_________________________，房产面积为：_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金。

2.3丙方同意在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，以确保交易顺利进行。

三、交付方式

3.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后_________________________个工作日内，将房产及相关文件交付给乙方。

3.2丙方应在甲方履行交付义务后_________________________个工作日内，将保证金退还给乙方。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方在规定时间内支付保证金，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、结构、装修情况等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在规定时间内交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在交付房产过程中，未提供真实、完整的房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自变更房产用途或出售给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付定金和保证金。

6.2丙方在本合同有效期内，有权要求甲方按照约定履行交付义务。

6.3乙方违约时，丙方有权按照本合同约定，承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖