2024年个人简单租房合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年个人简单租房合同参考模板甲乙双方在此确立以下租赁协议：甲方（租赁人）：_____身份证号：_____乙方（承租人）：_____身份证号：_____一、租赁物业甲方同意将位于____市____区____栋____单元四楼_____门的房产出租给乙方，用作居住之用。二、租赁期限1.租赁期为不定期，双方均有权在提前一个月书面通知对方的情况下终止本合同。2.若任何一方需变更居住地，须提前至少一个月书面通知对方，否则应支付对方相当于____个月租金的补偿，以弥补因未及时通知造成的损失。3.若甲方决定不再租赁该房产，而乙方愿意继续承租，甲方需召集房主及乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订租赁协议。若甲方未进行召集，须向乙方支付一个月租金作为违约金。若房主与乙方未能达成租赁协议，且甲方的转租行为未经房主同意导致乙方被迫搬离，将按照本合同第六条处理。三、租金1.月租金为____元，乙方应在每月的特定日以现金形式一次性支付给甲方。2.甲方收取租金时需向乙方开具收条，无收条的，乙方有权暂停支付相应月份租金。3.甲方不得授权第三方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方亲自收取时，乙方将累积未付租金一次性支付给甲方。4.甲方不向乙方收取任何押金。四、费用分摊1.电费由甲方单独承担。2.水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费等由双方共同生活产生，双方平摊。若这些费用由房主承担，甲方不得要求乙方分担，否则乙方有权要求双倍返还。3.租赁物业的维修费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏维修费由乙方承担。4.乙方作为承租人，有责任协助甲方维护房屋设施的完整性，不得恶意损坏设施。正常使用中的合理消耗物品维修费用应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1.甲方与房主之间的租赁合同关系与乙方无关，如发生任何纠纷，甲方不得牵连乙方，不得将任何不利影响转嫁给乙方，否则，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.由于甲方违反与房主的合同导致房主损失，其责任由甲方单独承担。六、其他条款甲方转租需取得房主的同意，甲方确认已获得此同意。如因未取得房主同意导致乙方无法正常居住，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付不低于月租金倍数的违约金。本协议自双方签字之日起生效，____份协议由甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人简单租房合同参考模板（二）____年____个月。超出____年期限的部分，将被视为无效。(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意继续承租，需提前____日向甲方提出申请，(选择：书面/口头)经甲方同意后，双方将重新签订房屋租赁合同。若乙方在租赁期满后继续使用房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，转为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前____日(选择：书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准为____元/(选择：月/季/半年/年)，租金总额为____元(大写：____元)。房屋租金在_____(选择：年/月)内保持不变，自第_____(选择：年/月)起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充协议中约定。(二)租金支付时间：______，______，______，______，______。(三)租金支付方式：(选择：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行设立账户，通过该账户支付租金，除非乙方未按期在银行支付租金，否则房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将一份合同送交银行。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)在甲方交付房屋时，乙方需(选择：是/否)支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿，剩余部分应全额返还乙方。第九条其他费用(一)租赁期间，乙方需承担(选择：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_____)等费用，并应保存相关缴费凭证以供甲方查阅。(二)房屋租赁税费及合同中未明确的其他费用，由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。双方在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，确认无误。双方应结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，由乙方自行收回；对于乙方的装修、装饰部分，处理方式为(选择：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，将相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的设施，甲方无维修义务。(三)乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方可代为维修，费用由乙方承担。(四)对于因房屋自然属性或合理使用造成的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租房屋，需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可协商一致订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字后立即生效。甲方：______乙方：______签约日期：______2024年个人简单租房合同参考模板（三）甲方（租赁人）：_____身份证号：_____乙方（承租人）：_____身份证号：_____鉴于甲、乙双方就以下所述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_____。第二条房屋用途该房屋用途为_____。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（____币）____元整。租赁期间，如遇国家政策调整，则按照新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得擅自调整租金。第五条付款方式乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，乙方须于每（月）（季）（年）的第____个月的____日支付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条产权承诺甲方承诺在交易时，该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，甲方应确保该房屋在交付前已处理完毕按揭、抵押债务、税项及租金等相关事宜。如因此造成乙方经济损失，甲方应负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以协助。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任。第九条租赁期满租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方应优先同意，并续签租赁合同。但如乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：1.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；2.拖欠租金累计达____个月；3.利用房屋进行违法活动；4.故意损坏房屋。第十条提前终止合同租赁期间，如任一方希望提前终止合同，需提前半年书面通知对方，并在协商后签订终止合同书。在此之前，本合同仍然有效。如因不可抗力原因导致房屋毁损或造成损失，双方互不承担责任。1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。如甲