2024年个人简单租房合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年个人简单租房合同参考模板甲乙双方在此确立以下租赁协议：甲方（租赁人）：_____身份证号：_____乙方（承租人）：_____身份证号：_____一、租赁物业甲方同意将位于____市____区____栋____单元四楼_____门的房产出租给乙方，用作居住之用。二、租赁期限1.租赁期为不定期，双方均有权在提前一个月书面通知对方的情况下终止本合同。2.若任何一方需变更居住地，须提前至少一个月书面通知对方，否则应支付对方相当于____个月租金的补偿，以弥补因未及时通知造成的损失。3.若甲方决定不再租赁该房产，而乙方愿意继续承租，甲方需召集房主及乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订租赁协议。若甲方未进行召集，须向乙方支付一个月租金作为违约金。若房主与乙方未能达成租赁协议，且甲方的转租行为未经房主同意导致乙方被迫搬离，将按照本合同第六条处理。三、租金1.月租金为____元，乙方应在每月的特定日以现金形式一次性支付给甲方。2.甲方收取租金时需向乙方开具收条，无收条的，乙方有权暂停支付相应月份租金。3.甲方不得授权第三方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方亲自收取时，乙方将累积未付租金一次性支付给甲方。4.甲方不向乙方收取任何押金。四、费用分摊1.电费由甲方单独承担。2.水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费等由双方共同生活产生，双方平摊。若这些费用由房主承担，甲方不得要求乙方分担，否则乙方有权要求双倍返还。3.租赁物业的维修费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏维修费由乙方承担。4.乙方作为承租人，有责任协助甲方维护房屋设施的完整性，不得恶意损坏设施。正常使用中的合理消耗物品维修费用应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1.甲方与房主之间的租赁合同关系与乙方无关，如发生任何纠纷，甲方不得牵连乙方，不得将任何不利影响转嫁给乙方，否则，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.由于甲方违反与房主的合同导致房主损失，其责任由甲方单独承担。六、其他条款甲方转租需取得房主的同意，甲方确认已获得此同意。如因未取得房主同意导致乙方无法正常居住，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付不低于月租金倍数的违约金。本协议自双方签字之日起生效，____份协议由甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人简单租房合同参考模板（二）____年____个月。超出____年期限的部分，将被视为无效。(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意继续承租，需提前____日向甲方提出申请，(选择：书面/口头)经甲方同意后，双方将重新签订房屋租赁合同。若乙方在租赁期满后继续使用房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，转为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前____日(选择：书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准为____元/(选择：月/季/半年/年)，租金总额为____元(大写：____元)。房屋租金在_____(选择：年/月)内保持不变，自第_____(选择：年/月)起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充协议中约定。(二)租金支付时间：______，______，______，______，______。(三)租金支付方式：(选择：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行设立账户，通过该账户支付租金，除非乙方未按期在银行支付租金，否则房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将一份合同送交银行。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)在甲方交付房屋时，乙方需(选择：是/否)支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿，剩余部分应全额返还乙方。第九条其他费用(一)租赁期间，乙方需承担(选择：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_____)等费用，并应保存相关缴费凭证以供甲方查阅。(二)房屋租赁税费及合同中未明确的其他费用，由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。双方在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，确认无误。双方应结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，由乙方自行收回；对于乙方的装修、装饰部分，处理方式为(选择：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，将相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的设施，甲方无维修义务。(三)乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方可代为维修，费用由乙方承担。(四)对于因房屋自然属性或合理使用造成的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租房屋，需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三