2024年店面转让合同样本

2024年店面转让合同样本合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________一、店面转让1.1甲方同意将其拥有的该店面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。1.2甲方保证该店面依法取得所有必要的批准、许可、证照等法律文件，并保证该店面不存在任何权属争议、租赁纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：________________元整）。（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：________________元整），乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证该店面的合法性、有效性，并按约定向乙方转让该店面的所有权。（2）甲方应协助乙方办理该店面转让的相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。（3）甲方应向乙方提供该店面的有关资料，包括但不限于房产证、营业执照等。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定向甲方支付转让价款。（2）乙方应依法经营，自负盈亏，并承担该店面的各项税费。（3）乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。4.2甲方未按约定向乙方转让该店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金。4.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：________________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认店面的权属：确保甲方对店面的所有权无争议，无抵押、查封等法律问题。2.转让价格的合理性：价格应与市场价值相当，避免过高或过低导致合同无效或显失公平。3.支付方式的明确：明确支付时间、金额和方式，防止支付纠纷。4.权利义务的界定：双方的权利和义务要在合同中详细列明，避免日后责任不清。5.违约责任的设定：合理设定违约金，作为违约方应承担的法律责任。6.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审查相关法律文件：在签订合同前，双方应审查店面的房产证、营业执照等文件。2.咨询专业法律意见：必要时，可聘请律师提供专业法律意见。3.明确合同条款：合同中的各项条款应清晰、具体，避免含糊不清。4.保留相关证据：支付定金和转让价款时，应保留支付凭证作为证据。法律名词解释：转让方：指合同中拥有店面所有权，并同意将该店面所有权转移给他人的甲方。受让方：指合同中接受转让方店面所有权转移的乙方。定金：指合同中为确保合同履行，受让方预先支付给转让方的一部分款项。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。法律纠纷：指因合同的签订、履行等产生的法律上的争议或矛盾。争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方之间的争议。场合一：店面转让后，甲方需在一段时间内对乙方进行业务指导。补充条款：鉴于甲方在经营该店面期间积累了丰富的经验和客户资源，甲乙双方同意在店面转让后，甲方应在____个月内，对乙方的经营进行必要的业务指导，帮助乙方顺利过渡和维持店面的正常运营。场合二：店面涉及特殊行业，需要特定的行业资质或技术支持。补充条款：考虑到该店面从事______（特殊行业名称）的特殊性，甲方应确保乙方具备从事该行业的资质证书，并在转让后提供____个月的技术支持，确保乙方的正常运营。附件列表：附件列表：附件：场景一：场景二：附件如下：场景一：行业资质证书：确保乙方可以继续运营。场景二：技术支持协议：详细说明技术支持的期限和内容。1.店面房产证