工业项目机电安装经验分享

工业项目机电安装经验分享临水、临电安装使用部门提资审核及锁定施工界面划分图纸审图施工前设计交底辅梁设计第一章开工前准备第二章机电施工阶段第三章完工后交付010203目录设备安装周期综合站房先行施工吊装口预留施工注意事项现场情况勘测成品保护管道空间管理竣工资料调试、培训全过程介入材料管理施工垃圾处理厂外施工配合配合装修厂房柱边机电设施排布风管加工场地确认大价值设备跟踪临水、临电安装使用部门提资审核及锁定施工界面划分图纸审图施工前设计交底辅梁设计第一章开工前准备01目录每个建设项目，不论规模大小，均涉及开工前的现场临时水电的设施规划，《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2018规定，投入的用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上的，必须制定专项临电施工组织设计方案，这一阶段规划的效果如何，直接关系到该分项工程预算成本的控制。开工前准备1、临水、临电安装临时用水，也称为施工用水，一般的大中型建筑，前期施工用水主要是以环网管供水为主，根据需用水位置在环网管上的预留口直接接管使用即可。整个管网的布设要采用最短路原则，即依据总平面图及现场实际情况，再兼顾到各单体建筑物供水的前提下，尽量减少总环网管的长度。开工前准备1、临水、临电安装临时用电，JGJ46-2018是指导现场施工用电的规范性文件，其中很重要的两条就是采用TN-S系统供电和采用三级配电两级保护系统，在具体实施过程中，临电与临水方案相比，最大的区别是它具有一定的风险性和危险性，所以，临电的参与作业人员，必须是受过国家专业机构培训并取得合格证的电气工作人员。开工前准备1、临水、临电安装关注点：临时变压器优先考虑从集团内其它基地联系合适资源，走调拨流程开工前准备1、临水、临电安装方案优化：项目临电原方案由供电部门负责实施。后经过成本分析，与基地协商后从一期接入。变压器等设备由其它基地调入从而实际节约费用为99.8万。临时变压器资源调配使用关注点：1、招标版图纸需要提前审核锁定，设计提资需针对每一个车间辅房房间都要有对应的需求；2、明确图纸审核时间、锁定时间;3、招标蓝图及时封存，便于后期施工图对比。开工前准备2、使用部门提资审核及锁定设计提资图纸审核招标版图纸封存关注点：按系统划分，需详细到每张图纸图号，可减少招标漏项等错误，减少施工过程中变更。开工前准备3、施工界面划分招标前施工界面按系统划分，详细到图号关注点：1.是否存在设计错误；2.图纸上如标注产品品牌型号、技术参数等提前锁定产品的错误行为，对招标采购成本会产生很大影响。开工前准备4、图纸审图开工前准备4、图纸审图注意事项：1、接受图纸必须按图纸目录清点数量是否齐全；2、图纸内容变更手续是否齐全；3、图纸审批手续是否齐全；4、技术参数、标准、型号是否齐全正确；5、阅图发现错误、疑问时应通过邮件、书面文件同设计单位确认。关注点：1.要求各单位均参加，提前考虑管道空间碰撞；2.孔洞是否预留；3.管道施工操作空间；4.施工前对各专业图纸进行套图。开工前准备5、施工前设计交底在结构施工阶段，冷站设备和主空调管道支架用的结构埋件配合，以往管道支架都是采用使用膨胀螺栓在结构上固定。对于承重部位较大的地方膨胀螺栓的安装质量不好保证，有一些大型管道，为保证受力的可靠性还需要使用化学锚栓，这样施工比较复杂而且费用很高。对此，要求在图纸会审阶段和设计协调，要求补充结构图纸增加大型管道结构预埋件，在冷站区域尽量采取3米间距的网格均布形式，如右侧图，在冷站管线安装时大部分支架，尤其是大的支架，都能直接利用预埋的钢板焊接生根，提高了管道安装的安全性。机房结构梁上预埋钢板图及现场照片开工前准备5、施工前设计交底关注点：需与钢结构一起出图，在结构施工时一起完成。1.前期工艺布局未锁定，导致管道走向及满管荷载等参数不明确，无法设计可对标其他基地类似项目先行预估；2.施工时间需与钢结构同步施工，如钢结构先行施工，后期机电安装再施工，会增加成本。开工前准备6、辅梁设计机电安装上部辅梁目录第二章机电施工阶段02设备安装周期综合站房先行施工吊装口预留施工注意事项现场情况勘测成品保护管道空间管理材料管理施工垃圾处理厂外施工配合配合装修厂房柱边机电设施排布风管加工场地确认大价值设备跟踪机电设备安装区分长周期和短周期，长周期设备先行下单，全过程跟踪到场；施工阶段部分设备采购周期较长，需先行下单保证满足使用需求。1、设备安装周期2、综合站房先行施工：全厂能源中心，需要给各车间供应能源施工周期较长（4-5个月）管道较多，空间较小施工阶段空调机房吊装洞口预留，根据最大设备尺寸预留。一般设备进场时间都会晚于墙体封闭，一些大型设备需预留设备运输通道以免后期拆除再恢复。主要有以下三种情况：地下室大型站房以冷机、蓄冰槽，柴油发电机和锅炉为准；空调机房空调机组、风机；屋面冷却塔、风机。预留出搬运设备与管道的通道施工阶段3、吊装口预留针对第二种情况，在封闭墙板前期拉出设备清单确认分段最大尺寸，若现有通道及门洞尺寸不够则需单独厂家标注预留通道路线及尺寸，尽量减少预留墙板量。右图为提交土建专业的地下设备运输路径及预留墙体尺寸图。针对楼层空调机组及风机运输情况，空调机组一般分段进场，大尺寸的后期无法使用外用电梯运输的，需要提前与厂家和围护施工单位确认好尺寸，预留设备吊装洞口。设备进场后通过洞口统一吊装，对于数量多的，尤为必要。若是数量较少也可拆散运输，但费用很高而且现场设备拼装质量不易把控。针对屋面设备，为了减少设备吊装费用，应尽量安排设备在塔吊拆除之前进场，采用塔吊吊装至屋面。且将冷却塔等设备摆放在设备基础上，不影响土建屋面防水施工。设备运输与外墙围护的配合冷却塔摆放在防水基础上，不影响土建施工施工阶段3、吊装口预留

厂房内穿墙、出外墙防火封堵及盖板内墙封堵责任单位：谁施工谁恢复；外墙统一由围护单位恢复。施工阶段厂房管道穿内墙：未做防火封堵及盖板厂房管道穿外墙4、施工注意事项在立管和主要水平管道部位，采取根据深化图纸对管道支架位置进行预判，在顶板及结构柱等部位准确预留钢板。从后期实际效果来看，安全可靠、经济合理，利用率也比较高。走廊结构柱预埋钢板支架生根焊接在预埋件上开工前准备4、施工注意事项结构专业无论墙体还是楼板的洞口预留，用于后期机电安装，需要对结构预留洞口的位置、尺寸进行校核。首先应在结构施工前校核建筑结构图纸的洞口位置是否与机电图纸一致，弥补结构图纸未体现或遗漏的洞口；其次在施工时，还需要在混凝土浇注前现场测量洞口绑筋支模尺寸，确保浇筑后的准确性。开工前准备结构孔洞核对4、施工注意事项工业厂房项目预留预埋其中一项重要内容是水池套管预留。由于厂房的水池大部分用于水处理，套管材质特殊，精度要求高，漏留或错留处理及其繁琐。需仔细核对图纸，对于套管材质与水池做法是否匹配、套管位置是否正确等在图纸中进行核对。对于套管施工及质量控制，在定位及套管固定方面需特别关注。开工前准备

水池套管预埋4、施工注意事项5、现场情况勘测关注点：对施工现场情况进行勘测，并做好相应的准备工作，管道入户预埋等（涉及雨水管道、工厂管道、消防管道、喷淋管道等、高压电缆及蒸汽管道等）施工阶段关注点：加强承包商成品保护意识，对施工区域进行责任制划分。电缆敷设的条件和成品保护重点事项：电缆路由施工完成，配电箱安装完成；配电室、电井门、机房门安装完成并上锁；电缆敷设后的保护；敷设到位电缆尽快压接；重点部位专人值守，公共区域、出入口设置监控摄像头；施工人员夜间加班施工按区域填写申请单，项目部审批，项目管理人员巡查。施工阶段6、成品保护机电设备运输中保护设备存放时保护线槽、线管堆放保护关于设备设施的成品保护，需要求设计增加检修平台或通道，屋面设备、管线较多，及时设置爬梯，避免踩踏设备、管线，成品保护作用。施工阶段6、成品保护7、管道空间管理设计方需做管线综合图，在关键梁下应有综合剖面图。现场施工顺序化进行:小管避让大管，有压管避让无压管，水管避让风管、电管，桥架应在水管上方。运用三维建模解决空间碰撞问题。施工阶段运用BIM解决空间碰撞问题机电安装管道管理，需注意空间避让8、材料管理严格按中心发布的品牌库执行，杜绝贴牌材料进场；样品先行，样板先行，确认后再大批量进场采购。施工阶段品牌库清单材料验收清单9、施工垃圾处理总包招标时需明确，现场所有垃圾统一由总包单位处理。发包方负责管理的绿化景观、电梯、工业门、IT、空调等专业供应商产生的垃圾根据总包要求清理到指定地点，所有垃圾清运统一由承包方负责。施工阶段垃圾清运指定地点10、厂外施工配合厂外管线较多时，需先同各专业碰头确认，沟通确认提前策划好后再施工。施工阶段运用BIM解决市政管路问题，厂外管路需各相关专业提前沟通在配合精装阶段，首要控制点是吊顶板的布置，机电专业与装修配合，将墙、顶、地机电所有末端点位合理、美观的反映在装修图中，并根据现场实际阀门、风口等的位置，预留出检修口。11、配合装修施工阶段11、配合装修关注点：首先需要明确界面划分，譬如出风口、厂房吊顶板与风管出风口等点位排布，需提前规划。施工阶段天花顶面个风口排布需提前规划

厂房柱边配电箱、风管、消防箱等位置需提前确认，结合设备摆放关注实际需求。关注点：美观、使用功能。施工阶段柱边配电箱消防箱等位置提前确认，保证使用需求及美观12、厂房柱边机电设施排布13、风管加工场地确认关注点：现场加工、面积及成品保护。施工阶段风管现场安装加工时需注意成品保护措施14、大价值设备跟踪关注点：大价值设备需全过程跟踪，确保符合技术参数及要求。施工阶段大价值设备需全过程跟踪，保证其符合技术参数、使用需求15、系统调试根据设备调试的先后顺序，先分单体进行系统单体调试，再进行系统联调，满足设备使用条件。施工阶段目录第三章完工后交付03竣工资料调试、培训全过程介入1、竣工