承包续约合同范本

承包续约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家在国内外具有广泛影响力的企业，主要从事房地产开发、建设、销售及物业管理等业务；乙方是一家具有专业承包资质的工程公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方于【】年【】月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方的XX项目施工工程。经过双方的共同努力，该项目已顺利完工，并取得了良好的社会效益和经济效益。

为确保甲乙双方在原合同基础上继续深入开展合作，充分发挥双方优势，共同推进后续项目的顺利进行，现双方经友好协商，就承包续约事宜达成如下合同：

一、续约项目概述

1.1续约项目名称：XX项目二期工程

1.2续约项目地点：XX省XX市XX区

1.3续约项目内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等（具体以双方后续签订的施工图纸和工程量清单为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方同意将XX项目二期工程的施工承包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成施工任务。

2.2双方同意，在原合同的基础上，继续遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进续约项目的顺利进行。

2.3乙方应具备以下前提条件：

（1）具有有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件；

（2）具备履行本合同所需的财务、技术、人员等能力；

（3）近三年内无重大违法、违规行为。

2.4甲方应向乙方提供续约项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工标准等，以便乙方进行施工准备。

本合同旨在明确双方在续约项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，为我国建筑事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲乙双方在XX项目二期工程中，按照约定的标准和要求，完成施工任务，实现项目质量、进度和投资控制目标。具体内容包括：

1.土建工程；

2.装饰工程；

3.安装工程；

4.工程质量、进度、投资控制；

5.工程验收、移交及保修。

第二条定义

1.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

2.工程量清单：指甲方提供的包含工程量、工程单价和总价等内容的清单。

3.施工标准：指国家、地方及行业相关标准、规范和要求。

4.保修期：指自工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；

（3）在工程验收合格后，有权按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供施工图纸、工程量清单等资料，确保资料的真实、准确、完整；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、道路等；

（3）按时支付工程款项；

（4）在保修期内，对乙方施工的工程质量问题负责协调解决。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定，获得甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料；

（2）在甲方未按约定支付工程款项的情况下，有权暂停施工；

（3）在工程验收合格后，有权按照约定获得工程款项。

2.义务：

（1）严格按照施工图纸、工程量清单和施工标准进行施工；

（2）确保工程质量和进度，遵守国家和地方的安全生产规定；

（3）负责施工过程中的材料采购、设备租赁等事项；

（4）在保修期内，对因施工原因造成的质量问题进行修复；

（5）按时向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单和施工图纸，按照约定的单价和总价进行计价。如遇市场价格波动，双方协商调整。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程保修期满为止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后10日内，甲方提供施工图纸、工程量清单等资料；

（2）乙方收到资料后30日内，完成施工准备并开始施工；

（3）工程进度按照合同约定的时间节点进行；

（4）工程验收合格后，乙方按照约定提交工程验收报告；

（5）保修期满后10日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按时支付预付款、进度款等款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数；

2.甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等资料，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数；

3.甲方未按约定支付质量保证金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法同上。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间节点完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数；

2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；如乙方未按约定整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

3.乙方未按约定提交工程验收报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法同上；

4.保修期内，乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：保修期内发生质量问题次数×每次质量问题修复费用×0.05%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，采取必要措施减少损失；

（3）受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应承担因其未采取合理措施而扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，送达地址为合同各方通讯地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、款项支付、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附