超市铺面租赁合同模板

超市铺面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[____]

合同签订日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），并有权对外出租；乙方愿意租赁该铺面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于[具体地址]，铺面结构为[铺面结构]，面积为[铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺面范围包括：[具体租赁范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对铺面及附属设施进行必要的维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。

6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条保险

7.1乙方应自行办理铺面保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条转租

8.1乙方不得将租赁的铺面转租给第三方。

8.2如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的约定。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[____]

（注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[____]

合同签订日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），并有权对外出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务；甲方作为出租方，要求乙方和丙方严格遵守本合同条款。经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于[具体地址]，铺面结构为[铺面结构]，面积为[铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺面范围包括：[具体租赁范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对铺面及附属设施进行必要的维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。

6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条保险

7.1乙方应自行办理铺面保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条转租

8.1乙方不得将租赁的铺面转租给第三方。

8.2如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的约定。

第九条丙方作为第三方的主体责任

9.1丙方作为乙方的服务提供商，应确保乙方在租赁期间顺利经营，提供必要的服务和支持。

9.2丙方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的合法经营。

9.3丙方应对乙方经营活动中的违法行为负责，并承担相应的法律责任。

第十条甲方的权利条款

10.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

10.2甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前通知乙方。

10.3甲方有权在租赁期满后收回铺面，并要求乙方无条件交还。

第十一条乙方的违约及限制条款

11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。

11.2乙方未经甲方同意转租的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担因此造成甲方损失的责任。

11.3乙方在租赁期内造成铺面及附属设施损坏的，应承担修复费用。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务和支持，确保乙方在租赁期间顺利经营。丙方的介入可以为甲方带来更多的利益，例如通过丙方的资源整合和运营管理，提高铺面的租金收入和品牌价值。同时，丙方作为第三方，可以承担乙方的部分责任，减轻甲方的风险和压力。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以确保乙方合法合规经营，维护铺面的正常秩序和形象。同时，甲方可以依据合同条款对乙方进行管理和监督，确保乙方按照约定支付租金和履行合同义务。此外，甲方还可以根据市场情况调整租金，实现自身的利益最大化。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[____]

（注：以上为基于甲方权益主导的合同模板，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[____]

合同签订日期：[____]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并有权对外出租；乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务；乙方作为承租方，要求甲方和丙方严格遵守本合同条款。经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，商铺结构为[商铺结构]，面积为[商铺面积]平方米。

1.2乙方租赁的商铺范围包括：[具体租赁范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条保险

7.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条转租

8.1乙方不得将租赁的商铺转租给第三方。

8.2如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同的约定。

第九条丙方作为第三方的责任条款

9.1丙方作为乙方的服务提供商，应确保乙方在租赁期间顺利经营，提供必要的服务和支持。

9.2丙方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的合法经营。

9.3丙方应对乙方经营活动中的违法行为负责，并承担相应的法律责任。

第十条乙方的权利条款

10.1乙方有权在租赁期内正常使用商铺，进行经营活动。

10.2乙方有权要求甲方提供商铺的必要设施和服务。

10.3乙方有权在租赁期满后优先续租商铺。

第十一条甲方的违约及限制条款

11.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。

11.2甲方未经乙方同意转租的，应支付违约金[违约金金额]元，并承担因此造成乙方损失的责任。

11.3甲方在租赁期内造成商铺及附属设施损坏的，应承担修复费用。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务和支持，确保乙方在租赁期间顺利经营。丙方的介入可以为甲方带来更多的利益，例如通过丙方的资源整合和运营管理，提高商铺的租金收入和品牌价值。同时，丙方作为第三方，可以承担甲方的部分责任，减轻甲方的风险和压力。

第十三条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以确保甲方提供商铺的必要设施和服务，维护商铺的正常秩序和形象。同时，乙方可以依据合同条款对甲方进行管理和监督，确保甲方按照约定履行合同义务。此外，乙方还可以在租赁期满后优先续租商铺，实现自身的利益最大化。

第十四条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方在租赁期间能够顺利经营，保障乙方的权益。甲方的义务主要是提供商铺及附属