香港买卖房合同模板

香港买卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

香港买卖房合同模板

合同各方：

卖方：[待填写卖方全名]

地址：[待填写卖方地址]

买方：[待填写买方全名]

地址：[待填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1该房产详细地址为：[待填写房屋地址]，香港特别行政区。

1.2该房产的土地用途为：[待填写土地用途]，土地登记号为：[待填写土地登记号]。

1.3该房产的物业类型为：[待填写物业类型]，建筑面积为：[待填写建筑面积]平方英尺（或平方米）。

1.4该房产目前的产权状态为：[待填写产权状态]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以港币[待填写金额]（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向卖方支付港币[待填写金额]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3购买价格支付方式：

2.3.1定金：港币[待填写金额]，于本合同签订之日起[待填写天数]内支付；

2.3.2首期款项：港币[待填写金额]，于[待填写日期]前支付；

2.3.3尾款：扣除已支付的定金和首期款项后，余款于房产过户手续完成后支付。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将该房产的清晰产权移交给买方。

3.2双方应共同向香港土地注册处申请办理房产过户手续，并承担由此产生的一切费用。

3.3买方应自过户手续完成后，享有该房产的一切权益。

第四条：税费及费用

4.1除本合同规定的费用外，与该房产交易相关的所有税费、费用由[待填写方]承担。

4.2双方应遵守香港特别行政区的法律法规，按章纳税。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写百分比]。

5.2若卖方未能在约定时间内移交清晰产权，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。

第六条：争议解决

6.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交香港特别行政区法院诉讼解决。

第七条：其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

卖方（盖章/签名）：日期：__________

买方（盖章/签名）：日期：__________

附件：

1.房产证明文件

2.买卖双方身份证明文件

3.定金支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

香港买卖房合同模板

合同各方：

卖方：[待填写卖方全名]

地址：[待填写卖方地址]

买方：[待填写买方全名]

地址：[待填写买方地址]

第三方服务机构：[待填写第三方全名]

地址：[待填写第三方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

（与前文相同）

第二条：购买价格

（与前文相同）

第三条：交付及过户

（与前文相同）

第四条：税费及费用

（与前文相同）

第五条：第三方服务机构的职责与权益

5.1第三方服务机构作为本合同的见证方和协助方，应确保本合同的履行，包括但不限于房产的过户、资金的监管及结算等。

5.2第三方服务机构应收取甲方支付的服务费用，金额为港币[待填写金额]，于本合同签订之日起[待填写天数]内支付。

5.3第三方服务机构在合同履行过程中，应保持中立立场，维护甲方和卖方的合法权益。

第六条：买方违约及限制条款

6.1买方如未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写百分比]。

6.2买方在房产过户手续完成后，应立即履行支付尾款的义务。

第七条：卖方违约及限制条款

7.1卖方如未能按照本合同约定移交清晰产权，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写百分比]。

7.2卖方应保证该房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因卖方原因导致房产权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

第八条：甲方权益保障条款

8.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于购买价格的支付、房产的交付及过户等，由第三方服务机构予以保障。

8.2第三方服务机构应确保甲方购买价格的支付安全，直至房产过户手续完成。

8.3第三方服务机构应协助甲方办理房产过户手续，并确保甲方合法权益的实现。

第九条：争议解决

（与前文相同）

第十条：其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

卖方（盖章/签名）：日期：__________

买方（盖章/签名）：日期：__________

第三方服务机构（盖章/签名）：日期：__________

附件：

1.房产证明文件

2.买卖双方身份证明文件

3.定金支付凭证

4.第三方服务机构的服务协议

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方和卖方提供一个公正、安全的交易环境，确保买卖双方的权益得到有效保障。第三方服务机构作为专业的见证方和协助方，能够提供专业的房产过户、资金监管等服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方的介入也有利于规范交易行为，维护房地产市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方服务机构确保其购买价格的支付安全，直至房产过户手续完成。同时，甲方也有权要求第三方服务机构协助其办理房产过户手续，并确保其合法权益的实现。通过这种方式，甲方在交易过程中能够得到更好的保护和保障，从而确保其能够顺利实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

香港租赁合同模板

合同各方：

出租方：[待填写出租方全名]

地址：[待填写出租方地址]

承租方：[待填写承租方全名]

地址：[待填写承租方地址]

第三方服务机构：[待填写第三方全名]

地址：[待填写第三方地址]

鉴于出租方是位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将其出租给承租方，而承租方愿意租赁该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

（与前文相同）

第二条：租赁期限与租金

2.1租赁期限为[待填写起租日期]至[待填写终止日期]。

2.2租金为港币[待填写金额]每月，支付方式为[待填写支付方式]。

第三条：交付与使用

3.1出租方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将该房产交付给承租方。

3.2承租方应按照约定的方式使用该房产，并妥善保管。

第四条：维护与维修

4.1出租方负责该房产及附属设施的日常维护与维修。

4.2承租方负责该房产内部设施的日常维护与维修。

第五条：第三方服务机构的职责与权益

5.1第三方服务机构作为本合同的见证方和协助方，应确保本合同的履行，包括但不限于租金的支付、房产的交付及回收等。

5.2第三方服务机构应收取承租方支付的服务费用，金额为港币[待填写金额]，于本合同签订之日起[待填写天数]内支付。

5.3第三方服务机构在合同履行过程中，应保持中立立场，维护承租方和出租方的合法权益。

第六条：出租方违约及限制条款

6.1出租方如未能按照本合同约定交付房产，应向承租方支付违约金，违约金为租金的[待填写百分比]。

6.2出租方应保证该房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因出租方原因导致房产权益受损，出租方应承担相应的法律责任。

第七条：承租方权益保障条款

7.1承租方在本合同项下的权益，包括但不限于租金的支付、房产的交付及使用等，由第三方服务机构予以保障。

7.2第三方服务机构应确保承租方租金的支付安全，直至租赁期限终止。

7.3第三方服务机构应协助承租方办理房产交付和回收手续，并确保承租方合法权益的实现。

第八条：争议解决

（与前文相同）

第九条：其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，出租方、承租方、第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

出租方（盖章/签名）：日期：__________

承租方（盖章/签名）：日期：__________

第三方服务机构（盖章/签名）：日期：__________

附件：

1.房产证明文件

2.租赁双方身份证明文件

3.租金支付凭证

4.第三方服务机构的服务协议

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求第三方服务机构确保其租金的支付安全，直至租赁期限终止。同时，乙方也有权要求第三方服务机构协助其办理房产交付和回收手续，并确保其合法权益的实现。通过这种方式，乙方在交易过程中能够得到更好的保护和保障，从而确