烧烤店商铺出租合同模板

烧烤店商铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：[烧烤店商铺出租合同模板编号]

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述商铺，并遵守双方约定的租赁条款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于地址的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为经营烧烤店，并应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为预付，乙方需在签订合同时一次性支付首月租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家法律法规及商业区的管理规定，自行办理相关证照，并承担相关费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修及日常维护。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证照

3.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[烧烤店商铺出租合同模板编号]

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（or授权代表）：

丙方（第三方主体）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述商铺，并遵守双方约定的租赁条款；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并遵守本合同的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于地址的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为经营烧烤店，并应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为预付，乙方需在签订合同时一次性支付首月租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家法律法规及商业区的管理规定，自行办理相关证照，并承担相关费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修及日常维护。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。

6.2若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产抵押等方式。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方及丙方共同承担赔偿责任。

第八条丙方权益限制

8.1丙方在提供担保及增值服务的同时，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

8.2丙方不得以任何方式占用甲方商铺，或进行与乙方经营活动无关的行为。

8.3丙方在提供担保期间，不得要求甲方支付任何费用，但法律、法规及本合同另有约定的除外。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证照

3.丙方担保协议等相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为甲乙双方提供担保及增值服务，确保合同的履行及双方的合法权益得到保障。通过丙方的介入，甲方能够更好地控制租赁风险，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。同时，丙方的担保及增值服务也有利于为乙方创造一个更加稳定的经营环境，促进乙方的业务发展。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主导制定相关条款，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一个公平、公正的租赁环境。通过本合同的签订，甲方能够有效转移部分租赁风险，减轻自身的经营压力。此外，甲方为主导还有利于明确各方权益，降低合同履行过程中的争议，促进甲乙双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[烧烤店商铺出租合同模板编号]

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

法定代表（or授权代表）：

丙方（第三方主体）：

地址：

联系方式：

法定代表（或授权代表）：

鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述商铺，并遵守双方约定的租赁条款；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并遵守本合同的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于地址的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为经营烧烤店，并应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为预付，乙方需在签订合同时一次性支付首月租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家法律法规及商业区的管理规定，自行办理相关证照，并承担相关费用。

第五条丙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期收到租金及履行合同约定的义务。

5.2若甲方未能按期提供商铺或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。

5.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产抵押等方式。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何方式占用乙方商铺，或进行与乙方经营活动无关的行为。

6.3甲方在租赁期间不得要求乙方支付任何费用，但法律、法规及本合同另有约定的除外。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证照

3.丙方担保协议等相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中主导制定相关条款，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供一个公平、公正的租赁环境。通过本合同