出租铺位合同模板

出租铺位合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

出租铺位合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

出租方：

[请插入出租方全称]

[请插入出租方地址]

[请插入出租方联系方式]

承租方：

[请插入承租方全称]

[请插入承租方地址]

[请插入承租方联系方式]

鉴于出租方为铺位（以下简称“该铺位”）的合法所有者，并有权出租该铺位；承租方愿意租赁该铺位，双方达成如下协议：

第一条铺位描述

1.1该铺位位于[请插入具体地址]，铺位编号为[请插入具体编号]。

1.2该铺位的总面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3该铺位的使用性质为[请插入具体使用性质]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁该铺位，应提前[请插入具体提前通知期限]书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入具体租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付日期为每月的[请插入具体支付日期]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入具体押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，如承租方按合同约定返还该铺位且无损坏，出租方应在[请插入具体退还押金期限]内退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责该铺位的整体结构安全及公共设施的正常运行。

5.2承租方负责该铺位内部设施的维护和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金[请插入具体违约金金额]。

第七条附加条款

7.1承租方不得将该铺位转租给第三方。

7.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

7.3双方应共同维护该铺位的治安、卫生和秩序。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第九条附件

本合同附件包括：[请插入具体附件名称，如铺位平面图、租赁押金收据等]。

第十条签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

出租铺位合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为铺位（以下简称“该铺位”）的合法所有者，并有权出租该铺位；乙方愿意租赁该铺位，丙方作为担保方为乙方提供担保，三方达成如下协议：

第一条铺位描述

1.1该铺位位于[请插入具体地址]，铺位编号为[请插入具体编号]。

1.2该铺位的总面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3该铺位的使用性质为[请插入具体使用性质]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入具体租赁期限]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该铺位，应提前[请插入具体提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入具体租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付日期为每月的[请插入具体支付日期]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入具体押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，如乙方按合同约定返还该铺位且无损坏，甲方应在[请插入具体退还押金期限]内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责该铺位的整体结构安全及公共设施的正常运行。

5.2乙方负责该铺位内部设施的维护和保养。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对乙方租赁的铺位拥有优先购买权，如乙方拟将铺位转租或出售给第三方，需事先取得甲方的书面同意。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方对铺位的用途要求。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但需支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第七条乙方及丙方的违约及限制条款

7.1乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[请插入具体违约金金额]，并有权提前终止合同。

7.2丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权直接向丙方追偿。

7.3乙方在租赁期间不得将该铺位转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第九条附件

本合同附件包括：[请插入具体附件名称，如铺位平面图、租赁押金收据等]。

第十条签字盖章

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

乙方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

丙方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方的存在也促使乙方更加积极地履行合同，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为铺位的合法所有者，主导合同的签订和履行。甲方通过设定优先购买权、监督权等条款，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任及丙方的担保责任，降低了自身风险。甲方的主导地位确保了合同的公平性和合理性，有利于维护甲方的合法权益，同时也为乙方和丙方设立了明确的约束和激励机制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托经营合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有[请插入具体资产或业务]的合法所有权，并有权委托乙方进行经营；乙方愿意接受甲方的委托，丙方作为担保方为乙方提供担保，三方达成如下协议：

第一条经营资产描述

1.1甲方同意将[请插入具体资产或业务]委托给乙方进行经营。

1.2经营资产的详细描述为：[请插入具体资产或业务的详细描述]。

第二条经营期限

2.1本合同的经营期限为[请插入具体经营期限]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2经营期限届满后，如乙方需继续经营，应提前[请插入具体提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的经营合同。

第三条经营收益分配

3.1乙方应按月向甲方支付经营收益，经营收益的分配比例为[请插入具体分配比例]。

3.2经营收益的支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3经营收益的支付日期为每月的[请插入具体支付日期]。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付保证金[请插入具体保证金金额]元。

4.2经营期限届满后，如乙方按合同约定返还经营资产且无损坏，甲方应在[请插入具体退还保证金期限]内退还乙方保证金。

第五条甲方义务

5.1甲方负责经营资产的安全和保值，确保经营资产的正常运行。

5.2甲方应提供必要的经营指导和培训，协助乙方进行经营。

第六条乙方权益保障

6.1乙方对经营资产拥有优先购买权，如甲方拟将经营资产出售或转让给第三方，需事先取得乙方的书面同意。

6.2乙方有权对经营资产进行合理改造和升级，以提高经营效益。

6.3乙方有权在合同约定的经营期限内提前终止合同，但需支付甲方相当于一个月经营收益的违约金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金[请插入具体违约金金额]，并有权提前终止合同。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。

7.3甲方应按合同约定履行义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第九条附件

本合同附件包括：[请插入具体附件名称，如经营资产的相关文件、经营收益的计算公式等]。

第十条签字盖章

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

乙方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

丙方（盖章）：

________________________

授权代表（签字）：

________________________

[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为经营方，主导合同的签订和履行。乙方通过设定优先购买权、经营自主权等条款，保障了自己的权益。同