顺位抵押合同模板

顺位抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定顺位抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下的以下财产设定为抵押物（以下简称抵押财产）：

（1）房产：__________

（2）土地：__________

（3）其他财产：__________

1.2甲方保证上述抵押财产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条抵押权顺位

2.1乙方向甲方提供的贷款（以下简称贷款）金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2本合同项下的抵押权顺位为第一顺位，即在甲方发生违约情况时，乙方有权优先受偿。

第三条抵押物价值与抵押比例

3.1甲方保证抵押财产的价值足以覆盖贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.2甲方同意按照乙方确定的抵押比例将抵押财产设定为贷款的担保。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

4.2甲方未经乙方书面同意，不得将抵押财产转让给第三方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，实现抵押权，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押财产权属证明文件

2.贷款合同

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定顺位抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下的以下财产设定为抵押物（以下简称抵押财产）：

（1）房产：__________

（2）土地：__________

（3）其他财产：__________

1.2甲方保证上述抵押财产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第二条抵押权顺位

2.1乙方向甲方提供的贷款（以下简称贷款）金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2本合同项下的抵押权顺位为第一顺位，即在甲方发生违约情况时，乙方有权优先受偿。

第三条第三方主体的权益与义务

3.1丙方作为第三方主体，对甲方的抵押财产享有监管权，确保甲方抵押财产的价值足以覆盖贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.2丙方有权对甲方的抵押财产进行定期检查，以确保甲方履行本合同约定的义务。

3.3丙方在甲方违约的情况下，有权协助乙方采取措施，实现抵押权，并要求甲方承担违约责任。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方同意按照乙方确定的抵押比例将抵押财产设定为贷款的担保。

4.2甲方有权要求丙方提供监管报告，了解抵押财产的保管情况。

4.3甲方在履行本合同过程中，有权按照约定享受丙方提供的相关服务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.2乙方未经甲方书面同意，不得将抵押财产转让给第三方。

5.3乙方在实现抵押权时，应按照法定程序进行，确保甲方的合法权益不受损害。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押财产权属证明文件

2.贷款合同

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过对甲方抵押财产的监管，确保甲方履行合同约定的义务，同时保障乙方的权益。在第三方主体的参与下，甲方在违约情况下会面临更大的违约责任，从而促使其履行合同义务。此外，第三方主体的监管作用也有利于维护甲乙双方的合法权益，避免因信息不对称等原因导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，同时在违约情况下承担较小的违约责任。甲方还可以利用第三方主体的监管权，确保抵押财产的价值足以覆盖贷款本息等费用。此外，甲方在合同履行过程中，有权享受第三方主体提供的相关服务，进一步提高合同履行的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有如下财产（以下简称抵押财产）：

（1）房产：__________

（2）土地：__________

（3）其他财产：__________

甲方愿意将其抵押给乙方，作为对乙方提供贷款的担保，丙方作为独立第三方主体，愿意对甲方的抵押财产进行监管，确保甲方履行合同约定的义务，乙方为抵押权人，享有优先受偿权。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条丙方的监管职责

1.1丙方作为独立第三方主体，对甲方的抵押财产享有监管权，确保甲方抵押财产的价值足以覆盖贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

1.2丙方有权对甲方的抵押财产进行定期检查，以确保甲方履行本合同约定的义务。

1.3在甲方违约的情况下，丙方有权协助乙方采取措施，实现抵押权，并要求甲方承担违约责任。

第二条乙方的权利保障

2.1乙方作为抵押权人，享有对抵押财产的第一顺位受偿权。

2.2乙方有权要求丙方提供监管报告，了解抵押财产的保管情况。

2.3乙方在履行本合同过程中，有权按照约定享受丙方提供的相关服务。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.2甲方未经乙方书面同意，不得将抵押财产转让给第三方。

3.3甲方在抵押财产上不得设定其他担保，否则乙方有权要求解除本合同。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押财产权属证明文件

2.贷款合同

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自身的权益，确保甲方抵押财产的价值足以覆盖贷款本息等费用。乙方在合同履行过程中，有权享受第三方主体提供的相关服务，进一步提高合同履行