项目总承包工程合同范本

项目总承包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的投资方和业主，拥有项目的所有权和经营权；乙方作为一家具备丰富工程总承包经验的企业，拥有专业的技术和管理团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

甲方为XX项目寻求一个具备资质和实力的总承包商，以实现项目的高效、优质、安全完成。乙方具备相应的资质和工程总承包能力，愿意承担XX项目的总承包任务。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成。本合同内容包括但不限于项目范围、工程价款、支付条件、履行期限、违约责任等方面，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方已取得XX项目的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，具备项目建设的合法资格；

2.乙方具备国家规定的相应资质，具备工程总承包能力，且在业界享有良好的声誉；

3.双方对项目需求、工程范围、技术标准、质量要求等进行了充分沟通，并达成一致；

4.双方均有意愿按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方承担XX项目的总承包任务，包括工程设计、采购、施工、调试等全过程，确保项目按照约定的质量、技术标准和期限完成。具体内容包括：

1.项目的设计、施工图纸及相关技术文件的编制；

2.采购符合项目要求的材料、设备、构配件等；

3.项目施工、安装、调试及验收；

4.项目质量、安全、环保等各项指标的保障；

5.提供项目全过程的技术支持和售后服务。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方总承包的XX项目。

2.总承包：指甲方将项目的设计、采购、施工、调试等全过程委托给乙方负责。

3.乙方资质：指甲方认可的乙方具备的国家规定的相关工程资质。

4.工程价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的项目总承包费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、技术标准和期限完成项目；

（2）有权对乙方的工程设计、采购、施工、调试等过程进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供项目全过程的技术支持和售后服务；

（4）有权按照合同约定向乙方支付工程价款。

2.义务：

（1）提供项目建设的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续；

（2）按照合同约定向乙方支付工程价款；

（3）为乙方提供施工所需的水、电、场地等条件；

（4）协调与项目相关的政府部门、企事业单位及个人的关系，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的工程价款；

（2）要求甲方提供项目建设的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续；

（3）在合同约定的范围内，自主设计、采购、施工、调试等工作；

（4）对甲方提出的与合同不符的要求，有权拒绝执行。

2.义务：

（1）按照合同约定，负责项目的设计、采购、施工、调试等全过程，并确保项目质量、技术标准和期限；

（2）建立健全项目质量、安全、环保等管理体系，确保项目顺利进行；

（3）及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查；

（4）提供项目全过程的技术支持和售后服务；

（5）在合同约定的范围内，确保项目质量、安全、环保等各项指标的达成，并对出现的质量问题负责整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定项目总承包价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、采购费、施工费、调试费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）项目施工过程中，按月完成工程量及质量要求，甲方向乙方支付已完工程量的70%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质量保证期满后，若无质量问题，甲方向乙方支付剩余款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后，乙方应在XX个月内完成项目设计；

（2）施工阶段：设计完成后，乙方应在XX个月内完成项目施工；

（3）调试阶段：施工完成后，乙方应在XX个月内完成项目调试；

（4）竣工验收：项目调试合格后，双方应在XX个月内完成项目竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供项目土地使用权、建设批准文件等手续的，乙方有权顺延工程进度，且甲方应向乙方支付相应的违约金；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成项目设计、采购、施工、调试等工作的，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五的违约金；

2.乙方未按约定质量、技术标准完成项目的，应负责整改，并承担相应的违约责任；

3.乙方在项目过程中发生重大质量、安全事故的，应承担事故责任及相应的违约责任；

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方在承担上述违约责任的同时，不免除继续履行合同的义务。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可免除相应责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则不能免除责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方经协商一致，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则