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文档简介
家庭小院租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其家庭小院出租给乙方使用,乙方承租甲方家庭小院事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的家庭小院(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方同意承租。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还给甲方。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
1.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及合同约定,不得干涉乙方的正常使用。
2.甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用,如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责维修。
3.租赁期限内,如遇征收、征用、拆迁等导致租赁物不能使用,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应解除。
第六条乙方权利义务
1.乙方按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应在租赁期限内按照甲方要求合理保管、爱护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责维修。
3.乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按本合同约定提供租赁物,或乙方未按本合同约定支付租金,均视为违约。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________
签订日期:________________
附件:租赁物清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方主体:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方主体的特殊性质,就甲方将其家庭小院出租给乙方使用,乙方承租甲方家庭小院事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的家庭小院(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方同意承租。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还给甲方。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
1.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及合同约定,不得干涉乙方的正常使用。
2.甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用,如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责维修。
3.租赁期限内,如遇征收、征用、拆迁等导致租赁物不能使用,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应解除。
第六条乙方权利义务
1.乙方按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应在租赁期限内按照甲方要求合理保管、爱护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责维修。
3.乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
第七条甲方权益保障
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按本合同约定提供租赁物,或乙方未按本合同约定支付租金,均视为违约。
3.甲方在租赁期限内享有优先购买权,如乙方有意出售租赁物,甲方有权在同等条件下优先购买。
第八条第三方主体权益及义务
1.第三方主体作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约,第三方主体应承担相应的违约责任。
2.第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营。
3.第三方主体在乙方违约时,有权采取措施维护甲方权益,包括但不限于代扣租金、解除合同等。
第九条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
第三方主体(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________
第三方主体代表(签名):_____________
签订日期:________________
附件:租赁物清单
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方主体,甲方在租赁过程中可以得到更好的支持和保障,增强合同的执行力和可靠性。同时,第三方主体的监督和约束作用可以有效减少乙方违约的风险,确保甲方权益不受损害。在此基础上,甲方作为出租人,可以更加放心地将家庭小院出租给乙方使用,实现双方共赢的局面。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方主体:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方主体的特殊性质,就甲方将其家庭小院出租给乙方使用,乙方承租甲方家庭小院事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的家庭小院(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方同意承租。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还给甲方。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权益保障
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按本合同约定提供租赁物,或乙方未按本合同约定支付租金,均视为违约。
3.乙方在租赁期限内享有优先购买权,如甲方有意出售租赁物,乙方有权在同等条件下优先购买。
第六条甲方权利义务
1.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及合同约定,不得干涉乙方的正常使用。
2.甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用,如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责维修。
3.租赁期限内,如遇征收、征用、拆迁等导致租赁物不能使用,甲方应提前一个月通知乙方,本合同相应解除。
第七条第三方主体权益及义务
1.第三方主体作为担保方,对甲方履行合同承担连带责任。如甲方违约,第三方主体应承担相应的违约责任。
2.第三方主体有权对甲方的经营活动进行监督,确保甲方合法合规经营。
3.第三方主体在甲方违约时,有权采取措施维护乙方权益,包括但不限于代扣租金、解除合同等。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按照合同约定提供租赁物或未按照合同约定保证租赁物的正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
第三方主体(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________
第三方主体代表(签名):_____________
签订日期:________________
附件:租赁物清单
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过引入第三方主体,乙方可以得到更好的支持和保障,增强合同的执行力和可靠性。同时,第
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