2024厂房租赁合同范例

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的厂房一座，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁厂房1.1甲方出租的厂房位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。1.2乙方租赁甲方厂房，用于___________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币____元整（大写：_____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币____元整（大写：_____________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并在合同中明确约定双方有义务保持所提供信息的真实性和准确性。如有虚假信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，确保双方权益。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件等，并注意保留相关证据，如支付凭证、收据等。3.注意维修责任、保险、违约责任等条款，以避免不必要的纠纷。解决办法：在合同中明确约定维修责任、保险购买及违约责任等内容，确保双方在出现问题时有据可依。4.合同的变更、解除及争议解决要明确。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及程序，并明确争议解决的途径，如协商、调解或诉讼等。5.注意合同的签字盖章及签订日期，确保合同的有效性。解决办法：在合同尾部签字盖章，并由双方代表签字确认。在合同中注明签订日期，以明确合同的起始时间。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于厂房的所有权人与使用人之间就厂房租赁事宜达成一致时。2.适用于厂房租赁双方对于租赁期限、租金、押金、维修责任、保险、违约责任等事项有共同约定时。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁厂房内的设备、设施及附属物品，包括但不限于机器设备、办公家具、消防设施等。2.维修责任具体条款：明确厂房及附属设施的正常维护、维修责任归属，以及维修费用承担方式。3.保险购买具体条款：详细说明保险类型、保险金额、保险费用承担等事项。4.合同变更、解除具体条款：包括但不限于变更、解除合同的条件、程序、通知期限等。5.争议解决具体条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，协商、调解或诉讼的途径及适用法律。附件列表：1.厂房所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.租赁物清单