外墙保温施工人员合同范本

外墙保温施工人员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑保温工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有XX省XX市XX区XX项目的开发权，该项目需进行外墙保温施工；而乙方XX建筑保温工程有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的外墙保温施工资质和丰富的施工经验。为了确保该项目外墙保温工程的施工质量，提高建筑物的能源利用效率，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在外墙保温施工过程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和信任，并将严格按照本合同的约定履行各自义务。以下为双方具体的权利、义务和责任条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业的外墙保温施工服务，确保甲方XX项目的建筑物满足节能标准和环保要求。具体内容包括但不限于：外墙保温材料的选择与供应、施工方案的制定与实施、施工过程中的质量监控、施工后的验收及保修服务。

第二条定义

1.外墙保温工程：指甲方XX项目建筑物外墙进行的保温施工，包括保温层的敷设、固定、表面处理等。

2.保温材料：指甲方或乙方按照合同约定选定的用于外墙保温施工的材料。

3.施工质量：指甲方和乙方共同认可的，符合国家和地方相关标准的施工效果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供必要的施工资料，包括建筑图纸、设计要求等。

b)按照合同约定支付施工费用。

c)协助乙方办理施工所需的各种审批手续。

d)对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。

e)在工程验收合格后，按时支付乙方工程款项。

f)享有乙方提供的保修服务。

2.乙方的权力和义务：

a)根据甲方提供的资料，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。

b)严格按照审批通过的施工方案进行施工，确保施工质量。

c)选用符合国家标准和合同约定的保温材料，并对材料的质量负责。

d)按照约定的时间节点完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。

e)在施工过程中，确保安全生产，遵守相关法律法规，防止环境污染。

f)工程验收合格后，向甲方提供合同约定的保修服务。

g)在合同约定的范围内，收取甲方支付的施工费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定外墙保温施工的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成施工进度的50%后，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方完成全部施工任务，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%。

4.余额10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，转账时应注明款项用途为“XX项目外墙保温工程款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成施工任务。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内支付预付款。

b)乙方完成施工进度的50%后，甲方支付进度款。

c)乙方完成全部施工任务，并通过甲方验收合格后支付验收款。

d)质量保证金在保修期满且无质量问题后支付。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

b)若甲方无正当理由未按时完成验收，视为验收合格，甲方应按约定支付相应款项。

c)甲方未按约定支付款项超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

b)若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方承担返工期间产生的所有费用。

c)乙方未按约定提供保修服务或保修期内出现质量问题未及时修复的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

d)乙方在施工过程中发生安全生产事故或环境污染等问题，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部力量，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同的时间上予以顺延，其责任在不可抗力事件影响期间予以免除。如果不可抗力事件持续发生，影响合同的根本履行，双方应协商解决，包括但不限于变更合同内容、延长履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或实质性地违反本合同条款，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方依法享有的权利和承担的义务。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在合同履行过程中形成的往来文件、会议纪要等，经双方签字确认后，具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，