酒店转让合同合同范本

酒店转让合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

背景：甲方作为一家具备丰富行业经验和管理水平的酒店管理有限公司，拟收购乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，以便进一步扩大业务规模，提高市场竞争力。乙方因经营策略调整，同意将所持有的酒店物业转让给甲方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“酒店物业”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店及其附属设施、设备、用品等。

1.2本合同所述“转让价款”指甲方支付给乙方的购买酒店物业的费用。

二、双方权利与义务

（具体条款将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体条款将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体条款将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体条款将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体条款将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体条款将在后续章节详细阐述）

本合同由双方于合同签订日期在中华人民共和国境内签订，自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以下无正文。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方持有的酒店物业，以便甲方能够继续经营并发展酒店业务。具体内容包括但不限于酒店物业的转让、资产交割、人员安排、经营权的转移等与酒店转让相关的所有事宜。

第二条定义

1.酒店物业：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店及其建筑、土地、附属设施、设备、用品等一切相关资产。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买酒店物业的总金额。

3.资产交割日：指双方约定的酒店物业所有权和经营管理权正式转移至甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权在资产交割日后全面接管酒店物业，并按照自己的经营策略进行运营管理。

b.甲方应按照本合同的约定支付转让价款，并确保支付方式、时间和金额符合合同规定。

c.甲方应尊重酒店现有员工的合法权益，并根据我国相关法律法规的规定，妥善安排员工的转岗、留用或解除劳动合同。

d.甲方负责办理酒店物业转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、证照变更等，乙方应予以必要的协助。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有义务在资产交割日前将酒店物业及其相关资产、文件、资料等完整、真实地移交给甲方。

b.乙方应保证酒店物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务及其他第三方权利主张。

c.乙方应在资产交割日前负责解决酒店物业的所有债务和纠纷，包括但不限于员工工资、社会保险、税费等。

d.乙方应向甲方提供必要的业务交接支持，包括但不限于提供运营数据、客户信息、供应商信息等，以帮助甲方顺利过渡。

e.乙方在合同签署后至资产交割日期间，应继续保持酒店的正常运营，并不得进行任何可能损害酒店价值的行为。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定酒店物业的转让价款为人民币XX万元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让价款：

1.甲方在本合同签署之日起5个工作日内，向乙方支付转让价款的50%作为定金。

2.剩余的50%转让价款，甲方应在资产交割日之前支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将转让价款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为XX年。

2.资产交割日为本合同生效后的第XX个工作日。

3.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的权利义务履行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应支付逾期金额的0.5%作为违约金。

b.如甲方在资产交割日后无故未接管酒店物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约造成的损失。

c.如甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间完成资产交割，每逾期一日，应支付逾期金额的0.5%作为违约金。

b.如乙方提供的酒店物业存在产权纠纷、债务等问题，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.如乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约方应承担因其违约行为所产生的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的双方不能或暂时不能履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行本合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件的一方在履行合同过程中受到影响的，应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过XX天，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签署地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签署地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式寄送，以邮戳或快递凭证上的日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并采用书面形式，作为合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权提前终止本合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务，也不影响双方依据本合同所享有的损害赔偿请求权。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于酒店物业清单、财务报表、证照复印件等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司