聘用合同范本

聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目资源，现甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行开发；而乙方是一家具备丰富行业经验的专业服务公司，专注于为房地产开发企业提供全方位的技术咨询及项目管理服务。

为充分发挥双方在各自领域的优势，实现资源互补，甲方同意聘请乙方作为本项目的咨询服务提供商，乙方承诺提供专业、高效的项目管理及咨询服务，以保障本项目顺利推进。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所指“服务”，是指乙方根据甲方需求，提供与XX项目相关的技术咨询、项目管理等服务。

1.2本合同所指“项目”，是指位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目进展，实现互利共赢。

特此说明，本合同简介部分仅对双方合作背景及合同主体进行介绍，具体合作细节及双方权利义务等内容，将在后续条款中详细阐述。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方就XX项目提供专业、高效的技术咨询及项目管理服务，确保项目按照甲方要求的质量、进度和成本完成。具体内容包括但不限于项目规划、设计咨询、施工监理、成本控制、风险评估、项目协调等与项目实施相关的各项服务。

第二条定义

2.1“技术咨询”是指乙方针对XX项目提供的规划、设计、施工等方面的专业建议和解决方案。

2.2“项目管理”是指乙方对项目进度、质量、成本等方面进行全面协调、监督和控制的过程。

2.3“项目协调”是指乙方在项目实施过程中，与各方参与者进行沟通、协调，确保项目顺利进行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务，并对乙方的工作进行监督和评估。

2.甲方应及时向乙方支付合同约定的服务费用。

3.甲方应向乙方提供与项目相关的资料、数据和必要的工作条件，以便乙方顺利开展工作。

4.甲方在项目实施过程中，应积极配合乙方，为乙方提供必要的支持和协助。

5.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目合法合规进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的技术咨询和项目管理服务，确保项目目标的实现。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目中出现的问题。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。

5.乙方在项目实施过程中，应严格遵守国家及地方的法律法规，确保项目合法合规进行。

6.乙方应积极配合甲方，为甲方提供专业的建议和解决方案，协助甲方应对项目风险。

7.乙方应在合同约定的服务期限内，完成所有委托的工作任务。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方向甲方提供技术咨询及项目管理服务的费用总额为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；剩余70%的服务费用，甲方应按照项目进度分阶段支付，具体支付时间为：

a)项目启动后15个工作日内支付20%；

b)项目进度达到50%时支付20%；

c)项目进度达到90%时支付10%；

d)项目完成后10个工作日内支付剩余的10%。

若甲方未按约定时间支付相应款项，乙方有权暂停或终止部分或全部服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月，除非双方提前终止或延长本合同。

5.2关键时间节点如下：

a)项目启动时间：合同生效后15个工作日内；

b)项目进度达到50%的时间：合同生效后6个月内；

c)项目进度达到90%的时间：合同生效后12个月内；

d)项目完成时间：合同生效后15个月内。

乙方应确保在上述关键时间节点内完成相应的工作任务。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

b)若甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的10%。

6.2乙方违约：

a)若乙方未按约定提供专业、高效的服务，导致项目进度滞后或质量不符合约定标准，乙方应采取措施予以纠正，并承担因此产生的费用；

b)若乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付逾期完成部分服务金额的0.1%作为违约金；

c)若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的10%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生超过三个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他相关费用。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的条款，应提出书面变更申请。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

10.2本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同文件，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之