租赁合同范本 简单

租赁合同范本简单1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号的物业（以下简称为“租赁物”），乙方因业务发展需要，有意向租赁该物业；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租租赁物给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同双方的合作背景和前提条件如下：

1.甲方为合法拥有租赁物的所有权或使用权，有权将租赁物出租给乙方使用；

2.乙方具备租赁租赁物的合法资格，愿意按照本合同的约定支付租金并使用租赁物；

3.双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，签订并履行本合同。

本合同的主要内容包括但不限于以下条款：

一、租赁物的名称、数量、用途、位置等基本信息；

二、租赁期限、租金及支付方式、租金调整等；

三、甲乙双方的权利和义务；

四、租赁物的维修、保养及变更；

五、租赁期满后的续租、退租等相关事宜；

六、违约责任及争议解决；

七、其他双方认为需要约定的条款。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁物的现状及相关法律法规，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物给乙方使用，确保租赁物符合约定用途的要求；

2.乙方按照约定用途使用租赁物，按时支付租金及其他相关费用；

3.双方在租赁期间内，遵守相关法律法规，维护租赁物的完好。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方使用的物业。

2.租赁期限：本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

4.约定用途：指甲方同意乙方使用租赁物的具体用途。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应保证租赁物的所有权或使用权合法，并承担租赁物在租赁期间内的维修、保养责任；

（3）甲方应在租赁期间内，确保租赁物符合约定的使用条件；

（4）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退租或续租；

（5）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁物，并享有租赁期间内租赁物的使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠；

（3）乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复责任；

（4）乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁物；

（5）乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物退还给甲方，如有损坏，应承担赔偿责任；

（6）乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为______元/月，共计支付______个月。

2.支付方式：乙方采用以下第______种方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（请注明）。

3.支付时间：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.在合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方在租赁期间内，无故收回租赁物，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失；

（3）甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，应减免相应租金，并承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同；

（2）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）乙方在租赁期间内，造成租赁物损坏，应承担修复费用，如无法修复，应按照租赁物的实际价值进行赔偿；

（4）乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方纠正，并支付相应的违约金；

（5）合同到期后，乙方未按照约定退还租赁物，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少损失。

3.在不可抗力事件发生后的______日内，受影响的一方应向对方提供不可抗力的证明。如双方无法在上述期限内提供证明，视为未发生不可抗力事件。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除其合同责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租